| habitaciones | 9 |
|---|
| Zona de terreno | 13000 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 430 m² |
| Precio de compra | 1.200.000 € |
|---|---|
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una finca ecuestre muy bien cuidada, situada en una tranquila calle sin salida en un pueblo cerca de Stadthagen (distrito de Schaumburg), que cumple todos los deseos de los amantes de los caballos.
La casa principal histórica, construida en 1914, combina un encanto atemporal con una funcionalidad moderna y fue ampliamente modernizada por última vez en 2021. Se renovaron todas las ventanas, se instaló una nueva calefacción de gas y el interior de la casa fue rehabilitado minuciosamente.
Con una superficie habitable de 315 m², el edificio ofrece amplias estancias con característicos suelos de madera, baldosas y moqueta, además de una cocina equipada, chimenea, sótano, garaje y trastero.
La segunda vivienda ofrece una posibilidad especial: ya ha sido vaciada y deja al nuevo propietario total libertad para acondicionarla según sus propias ideas y deseos. Aquí hay dos conexiones para chimenea, en la cocina y en el salón.
En la primera planta (encima de la vivienda 2) se encuentran otras estancias que pueden incorporarse a la segunda vivienda o utilizarse como zona de invitados. También aquí hay más conexiones para chimenea.
El sótano parcial alberga la sala de calefacción, con moderna calefacción de gas y producción de agua caliente, así como una estancia bellamente acondicionada para zapatos, botas y bolsos.
Las instalaciones exteriores de la finca se encuentran en un estado excelente y entusiasman con una infraestructura profesional para la cría de caballos.
El picadero cubierto propio, en perfecto estado, con unas dimensiones de 20 x 40 metros, así como la amplia pista de equitación de 20 x 60 metros, ofrecen condiciones óptimas para el entrenamiento y el ejercicio de los caballos.
La zona de establos, completamente renovada, cuenta con seis boxes (ampliables a más) y está equipada con dos solarios, un soporte de refrigeración y un box de lavado para caballos. Una acogedora guadarnés con aseo de invitados completa con estilo la oferta para los jinetes.
Directamente junto al establo, de aproximadamente 300 m², se encuentra un granero diáfano de 290 m², que puede utilizarse en el segundo nivel como amplio almacén para heno y paja y a nivel del suelo para maquinaria agrícola. Una particularidad arquitectónica especial es la conexión directa desde la vivienda al establo y al granero, lo que facilita considerablemente la vida cotidiana en la finca y ofrece un confort inestimable, especialmente durante los meses de invierno.
Toda la propiedad se extiende sobre una parcela de más de 13.000 m² y se encuentra discretamente apartada al final de una tranquila calle sin salida. Existen tres posibilidades, ampliar la propiedad: Dos praderas para arrendar y una para comprar se encuentran directamente junto a la propiedad y permiten una ampliación hasta aproximadamente 3 hectáreas. Más información durante la visita con el propietario.
Una oferta excepcional para todos aquellos que deseen combinar el ambiente especial de una finca ecuestre bien cuidada con un alto confort residencial.
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