| Oda | 9 |
|---|
| Arsa alanı | 13000 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 430 m² |
| Satış fiyatı | 1.200.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu çok bakımlı binicilik çiftliği, Stadthagen yakınlarındaki bir köyde (Schaumburg ilçesi) sakin bir çıkmaz sokak konumunda yer almakta olup at severlerin tüm beklentilerini karşılamaktadır.
1914 yılında inşa edilen tarihi ana bina, zamansız cazibeyi modern işlevsellikle birleştirmekte ve en son 2021 yılında kapsamlı biçimde modernize edilmiştir. Tüm pencereler yenilenmiş, yeni bir gazlı ısıtma sistemi kurulmuş ve evin iç kısmı özenle yenilenmiştir.
315 m² yaşam alanına sahip bina; karakteristik ahşap döşemeler, fayanslar ve halı kaplamaların yanı sıra ankastre mutfak, şömine, bodrum, garaj ve depo ile geniş mekânlar sunmaktadır.
İkinci konut birimi özel bir imkân sunmaktadır; bu birimin içi hâlihazırda boşaltılmış olup yeni sahibine, burayı tamamen kendi fikirleri ve istekleri doğrultusunda düzenleme özgürlüğü tanımaktadır. Burada mutfak ve oturma odasında iki şömine bağlantısı bulunmaktadır.
Birinci üst katta (2. konut biriminin üzerinde), ikinci konut birimine dâhil edilebilecek veya misafir alanı olarak kullanılabilecek başka odalar bulunmaktadır. Burada da ilave şömine bağlantıları mevcuttur.
Kısmi bodrumda, modern gazlı ısıtma ve sıcak su hazırlama sisteminin bulunduğu ısıtma odasının yanı sıra ayakkabı, çizme ve çantalar için güzelce düzenlenmiş bir oda yer almaktadır.
Çiftliğin dış alanları mükemmel durumdadır ve at yetiştiriciliği için profesyonel bir altyapıyla göz doldurmaktadır.
20 x 40 metre ölçülerindeki, en iyi durumdaki özel manej ile 20 x 60 metrelik geniş binicilik alanı, atlar için ideal antrenman ve hareket imkânları sunmaktadır.
Tamamen yenilenmiş ahır bölümü altı bölmeden oluşmakta (daha fazla bölmeye genişletilebilir) ve iki solaryum, bir soğutma standı ile bir at yıkama bölmesiyle donatılmıştır. Misafir WC’si bulunan davetkâr eyer odası, binicilere yönelik bu seçkin teklifi tamamlamaktadır.
Yaklaşık 300 m² büyüklüğündeki ahıra doğrudan bitişik, 290 m² büyüklüğünde kolonsuz bir sundurma bulunmaktadır; bu yapı, 2. seviyede saman ve ot için geniş bir depo alanı, zemin seviyesinde ise tarım makineleri için kullanılabilir. Özel bir mimari özellik, konut binasından ahıra ve sundurmaya doğrudan geçiş bulunmasıdır; bu durum çiftlikteki günlük işleri önemli ölçüde kolaylaştırmakta ve özellikle kış aylarında paha biçilmez bir konfor sunmaktadır.
Tüm taşınmaz 13.000 m²’den büyük bir arsa üzerinde yer almakta ve sakin bir çıkmaz sokağın sonunda, gözlerden uzak ve korunaklı bir konumda bulunmaktadır. Üç seçenek bulunmaktadır, Arsayı genişletmek: Kiralanacak iki ve satın alınacak bir çayır doğrudan arsanın yanında bulunmakta olup, yaklaşık 3 hektara genişletmeye olanak sağlamaktadır. Daha fazla bilgi, mal sahibiyle yapılacak yerinde incelemede.
Bakımlı bir binicilik çiftliğinin özel atmosferini yüksek yaşam konforuyla birleştirmek isteyen herkes için nadir bir fırsat.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
