Zonder makelaarscourtage en direct instapklaar: gerenoveerde eengezinswoning met tuin

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze onlangs grondig gerenoveerde eengezinswoning in het historische centrum van Roßdorf combineert de bijzondere charme van een ouder gebouw met de voordelen van een modern thuis. Het pand is zowel aan de binnen- als buitenzijde fundamenteel vernieuwd en naar een hedendaagse woonstandaard gebracht. Zo is een harmonieuze combinatie van de bestaande bouwsubstantie en modern wooncomfort ontstaan.

De doordachte indeling van deze architectenwoning is nog altijd herkenbaar aan de efficiënte ruimteverdeling en het royale ruimtegevoel. Het huis ligt in een rustige zijstraat.

Op de begane grond bevindt zich een royale, open ingerichte woon-, eet- en keukenruimte. Deze vormt het middelpunt van het huis voor gezamenlijke tijd met familie en vrienden en biedt directe toegang tot het terras en de fraai aangelegde binnentuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een volledig nieuw ingerichte badkamer met een grote douche, toilet, wastafel en aansluitmogelijkheid voor een wasmachine. Een extra kamer kan flexibel worden gebruikt als logeerkamer, werkruimte, thuiskantoor of gezellige leeskamer. Een kleine garderobe bevindt zich direct naast de entree.

Op de bovenverdieping bevinden zich een volledig gemoderniseerde badkamer, een ruime hoofdslaapkamer, een kinderkamer en nog een kamer met balkon en uitzicht op de beschutte binnentuin.

In het kader van de renovatiewerkzaamheden zijn onder andere een nieuwe lucht-water-warmtepomp, nieuwe radiatoren, hoogwaardige drievoudig beglaasde ramen in het gehele gebouw en een nieuwe voordeur geïnstalleerd. Daarnaast is de zoldervloer geïsoleerd, waardoor het pand energetisch naar een hedendaags niveau is gebracht.

De voorzieningen worden aangevuld door een voor het bouwjaar karakteristieke gewelfde kelder en een parkeerplaats op de binnenplaats, die plaats biedt aan maximaal twee personenauto's.

De woning is onmiddellijk beschikbaar en is ideaal voor gezinnen die het karakter van een ouder huis willen combineren met een modern woongevoel en daarbij de korte afstanden tot het centrum bij een tegelijkertijd rustige ligging waarderen.

Staat van het object: Eerste bewoning na renovatie

Locatie