| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 141 m² |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 188 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 548.700 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.891,49 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare recentemente completamente ristrutturata, situata nel centro storico di Roßdorf, combina il fascino particolare di un edificio più antico con i vantaggi di una casa moderna. L’immobile è stato completamente rinnovato sia negli ambienti interni sia in quelli esterni e portato a uno standard abitativo contemporaneo. È così nata un’armoniosa combinazione di struttura edilizia consolidata e moderno comfort abitativo.
La concezione ben studiata della casa progettata dall’architetto è ancora oggi riconoscibile nella distribuzione efficiente degli spazi e nell’ampia sensazione di spazio. La casa si trova in una tranquilla strada laterale.
Al piano terra vi attende un’ampia zona soggiorno, pranzo e cucina open space. Essa costituisce il cuore della casa per trascorrere del tempo insieme a famiglia e amici e offre un accesso diretto alla terrazza e al piacevole giardino interno. Inoltre, il piano terra dispone di un bagno completamente rinnovato con grande doccia, WC, lavabo e predisposizione per una lavatrice. Un’ulteriore stanza può essere utilizzata in modo flessibile come camera per gli ospiti, area di lavoro, ufficio domestico o accogliente sala lettura. Un piccolo guardaroba si trova direttamente accanto all’ingresso.
Al piano superiore si trovano un bagno completamente modernizzato, una spaziosa camera da letto principale, una camera per bambini e un’ulteriore stanza con balcone e vista sul giardino interno protetto.
Nel corso dei lavori di ristrutturazione sono stati installati, tra l’altro, una nuova pompa di calore aria-acqua, nuovi radiatori, finestre di alta qualità con triplo vetro in tutto l’edificio e una nuova porta d’ingresso. Inoltre, è stato isolato il solaio dell’ultimo piano, portando così l’immobile a un livello energetico contemporaneo.
La dotazione è completata da una cantina a volta caratteristica dell’anno di costruzione e da un posto auto nel cortile interno, che offre spazio per un massimo di due autovetture.
L’immobile è immediatamente disponibile e si presta idealmente a famiglie che desiderano combinare il carattere di una casa più antica con una moderna sensazione abitativa, apprezzando al contempo le brevi distanze dal centro abitato e la posizione tranquilla.
Stato dell’immobile: primo utilizzo dopo la ristrutturazione
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