| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 141 m² |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 188 m² |
|---|
| Prix d'achat | 548.700 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 891,49 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle récemment rénovée en profondeur, située dans le centre historique de Roßdorf, allie le charme particulier d’un bâtiment ancien aux avantages d’un logement moderne. Le bien a été entièrement rénové, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, et mis aux normes actuelles en matière de confort résidentiel. Il en résulte une harmonie entre la structure ancienne et le confort moderne.
La conception réfléchie de cette maison d’architecte se reconnaît encore aujourd’hui à la répartition efficace des pièces et à la sensation d’espace généreuse. La maison est située dans une rue secondaire calme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace ouvert comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine. Il constitue le cœur de la maison pour partager des moments en famille ou entre amis et offre un accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin intérieur aménagé avec soin. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains entièrement réaménagée avec grande douche, WC, lavabo et possibilité de raccordement pour une machine à laver. Une pièce supplémentaire peut être utilisée de manière flexible comme chambre d’amis, espace de travail, bureau à domicile ou agréable salle de lecture. Un petit vestiaire se trouve directement à côté de l’entrée.
À l’étage se trouvent une salle de bains entièrement modernisée, une spacieuse chambre principale, une chambre d’enfant ainsi qu’une autre pièce avec balcon et vue sur le jardin intérieur protégé.
Dans le cadre des travaux de rénovation, une nouvelle pompe à chaleur air-eau, de nouveaux radiateurs, des fenêtres haut de gamme à triple vitrage dans l’ensemble du bâtiment ainsi qu’une nouvelle porte d’entrée ont notamment été installés. En outre, le plafond du dernier étage a été isolé, ce qui a permis de porter le bien à un niveau énergétique conforme aux exigences actuelles.
L’équipement est complété par une cave voûtée caractéristique de l’année de construction ainsi qu’une place de stationnement dans la cour intérieure, pouvant accueillir jusqu’à deux voitures particulières.
Le bien est immédiatement disponible et convient idéalement aux familles souhaitant associer le caractère d’une maison ancienne à une ambiance résidentielle moderne, tout en appréciant les courtes distances vers le centre du village et le calme de son emplacement.
État du bien : première occupation après rénovation
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