| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|
| Gebied van het perceel | 800 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 344.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesZonnig bouwperceel van 800 m² op toplocatie in Höchstadt a. d. Aisch – Particulier, zonder makelaarscourtage!
Bent u op zoek naar de perfecte plek voor uw nieuwe thuis? Dit 800 m² grote, volledig ontsloten bouwperceel in het westen van Höchstadt biedt ideale voorwaarden voor gezinnen en huizenbouwers. Het ligt rustig en veilig in een doodlopende straat (Sibylla-Weiß-Weg), omgeven door een verzorgde buurt met eengezinswoningen.
De highlights in één oogopslag:
Oppervlakte: 800 m²
Ligging: Perfecte zuidtuin voor maximale zonuren op terras en gazon
Ontsluiting: Aansluitingen voor water en riolering zijn al aanwezig
Zonder provisie: Verkoop direct van de eigenaar – u bespaart de makelaarskosten!
Flexibel bouwrecht (bestemmingsplan WA)
Het perceel is in het bestemmingsplan aangewezen als algemeen woongebied en biedt veel ruimte voor uw architectonische wensen:
Bebouwing: Bebouwing met een eengezinswoning of twee-onder-een-kapwoning mogelijk
Verdiepingen: 2 volledige verdiepingen toegestaan (begane grond + zolderverdieping). Kelder en zolder tellen niet mee als volledige verdieping en bieden extra woon- en bergruimte.
Dakvorm: Zadeldak (dakhelling 35–48°)
Kengetallen: Max. woonoppervlak ca. 330 m² | Max. grondoppervlak voor bebouwing tot 400 m²
Het volledige bestemmingsplan is beschikbaar en kan bij interesse graag worden ingezien.
Topinfrastructuur & korte afstanden
Ideaal voor gezinnen:
Kita, basisschool en Realschule bevinden zich in de directe omgeving en zijn comfortabel en veilig te voet bereikbaar.
Winkelen:
Kaufland, Aldi en verdere winkels voor de dagelijkse behoeften liggen op slechts enkele minuten afstand.
Vrije tijd & medische zorg:
Speeltuinen, sportvoorzieningen en het districtsziekenhuis zijn snel bereikbaar.
Verkeersaansluiting:
Uitstekende aansluiting op de A3, B470 en B505 – ideaal voor forenzen naar Erlangen, Herzogenaurach, Nürnberg of Bamberg.
Interesse gewekt?
Maak uzelf zelf een beeld van de uitstekende ligging en de zonnige grond.
Neem gerust contact met mij op bij vragen!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Gezinsvriendelijk, rustig en perfect bereikbaar – wonen in het westen van Höchstadt
Het perceel bevindt zich in een gewilde en bijzonder rustige woonlocatie in het westen van Höchstadt an der Aisch (Sibylla-Weiß-Weg). De ligging in een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer biedt de hoogste levenskwaliteit, veiligheid voor kinderen en een ontspannen, door eengezinswoningen gekenste buurtomgeving.
