| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|
| Arsa alanı | 800 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 344.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHöchstadt a. d. Aisch’in en iyi konumunda güneş alan 800 m² yapı arsası – Sahibinden, emlakçı komisyonu yok!
Yeni eviniz için mükemmel yeri mi arıyorsunuz? Höchstadt’ın batısında bulunan bu 800 m² büyüklüğündeki, altyapısı tamamen tamamlanmış yapı arsası aileler ve ev inşa etmek isteyenler için ideal koşullar sunmaktadır. Arsa, müstakil evlerden oluşan bakımlı bir komşuluk çevresinde, sakin ve güvenli bir çıkmaz sokakta (Sibylla-Weiß-Weg) yer almaktadır.
Öne çıkan özellikler:
Alan: 800 m²
Yönelim: Teras ve çim alanda maksimum güneşlenme süresi için mükemmel güney bahçesi
Altyapı: Su ve kanalizasyon için kör bağlantılar hâlihazırda mevcuttur
Komisyonsuz: Doğrudan mal sahibinden satış – emlakçı komisyonundan tasarruf edersiniz!
Esnek yapılaşma hakkı (WA imar planı)
Arsa, arazi kullanım planında genel konut alanı olarak belirlenmiştir ve mimari istekleriniz için geniş alan sunmaktadır:
Yapılaşma: Müstakil ev veya ikiz ev inşa etmek mümkündür
Katlar: 2 tam kat yapılmasına izin verilir (zemin kat + çatı katı). Bodrum ve çatı arası tam kat sayılmaz ve ek yaşam ve depolama alanı sunar.
Çatı şekli: Beşik çatı (çatı eğimi 35–48°)
Temel değerler: Maks. yaklaşık 330 m² yaşam alanı | Yapılaşma için maks. taban alanı 400 m²’ye kadar
Tam imar planı mevcuttur ve ilgi hâlinde incelenebilir.
Birinci sınıf altyapı ve kısa mesafeler
Aileler için ideal:
Anaokulu, ilkokul ve Realschule hemen yakınında bulunmakta olup yürüyerek rahat ve güvenli bir şekilde ulaşılabilir.
Alışveriş:
Kaufland, Aldi ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer mağazalar sadece birkaç dakika uzaklıktadır.
Boş zaman ve sağlık:
Oyun alanlarına, spor tesislerine ve ilçe hastanesine hızlıca ulaşılabilir.
Ulaşım bağlantısı:
A3, B470 ve B505’e birinci sınıf bağlantı – Erlangen, Herzogenaurach, Nürnberg veya Bamberg’e gidip gelenler için ideal.
İlginizi çekti mi?
Olağanüstü konumu ve güneş alan arsayı kendiniz görün.
Sorularınız için benimle iletişime geçmekten çekinmeyin!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Aile dostu, sakin ve ulaşımı mükemmel – Höchstadt’ın batısında yaşam
Arsa, Höchstadt an der Aisch’in batısında (Sibylla-Weiß-Weg), rağbet gören ve son derece sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Geçiş trafiği olmayan bir çıkmaz sokaktaki konumu, yüksek yaşam kalitesi, çocuklar için güvenlik ve müstakil evlerin hâkim olduğu huzurlu bir komşuluk ortamı sunmaktadır.
