| Disponibile da | Subito |
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| Superficie di trama | 800 m² |
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| Prezzo di acquisto | 344.000 € |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSonniges 800 m² grande terreno edificabile in posizione privilegiata di Höchstadt a. d. Aisch – Da privato senza commissione d'agenzia!
Sie suchen den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause? Dieses 800 m² große, voll erschlossene Baugrundstück im Höchstadter Westen bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Häuslebauer. Es liegt ruhig und sicher in einer Sackgasse (Sibylla-Weiß-Weg), umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft aus Einfamilienhäusern.
I punti salienti in breve:
Superficie: 800 m²
Orientamento: perfetto giardino esposto a sud per il massimo delle ore di sole su terrazza e prato
Urbanizzazione: sono già presenti gli allacciamenti predisposti per acqua e fognatura
Senza provvigione: vendita diretta dal proprietario – risparmiate le spese di agenzia!
Diritto edilizio flessibile (piano edilizio WA)
Il terreno è classificato nel piano regolatore come area residenziale generale e offre ampio spazio per i vostri desideri architettonici:
Edificazione: possibile la costruzione di una casa unifamiliare o bifamiliare
Piani: consentiti 2 piani pieni (piano terra + sottotetto). Cantina e solaio non contano come piano pieno e offrono ulteriore spazio abitabile e di deposito.
Tipo di tetto: tetto a due falde (inclinazione del tetto 35–48°)
Dati: superficie abitabile max. ca. 330 m² | superficie di base max. per edificazioni fino a 400 m²
Il piano edilizio completo è disponibile e può essere visionato volentieri in caso di interesse.
Infrastruttura top e brevi distanze
Ideale per famiglie:
Asilo, scuola primaria e scuola secondaria si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente e in sicurezza raggiungibili a piedi.
Acquisti:
Kaufland, Aldi e altri negozi di beni di prima necessità si trovano a pochi minuti di distanza.
Tempo libero e medicina:
Parco giochi, impianti sportivi e l'ospedale distrettuale sono rapidamente raggiungibili.
Collegamenti:
Collegamento eccellente con la A3, B470 e B505 – ideale per pendolari verso Erlangen, Herzogenaurach, Nürnberg o Bamberg.
Interessati?
Convincetevi personalmente dell'eccellente posizione e del terreno soleggiato.
Contattatemi volentieri per domande!
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Adatto alle famiglie, tranquillo e perfettamente collegato – vivere nel west di Höchstadt
Il terreno si trova in una zona residenziale molto ambita e decisamente tranquilla nella parte occidentale di Höchstadt an der Aisch (Sibylla-Weiß-Weg). La posizione in una strada senza uscita e senza traffico di attraversamento offre la massima qualità della vita, sicurezza per i bambini e un ambiente di vicinato rilassato, caratterizzato da case unifamiliari.
