| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 56 m² |
| kamers | 2,5 |
|---|
| Gebied van het perceel | 409 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 79.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.410,71 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesRust heeft hier een duidelijke vorm. Het dagelijks leven wordt gemakkelijk. Privacy ontstaat vanzelfsprekend. In een huis uit 1954, gelegen op de eerste verdieping, ontvouwt deze gemoderniseerde woning een modern woonconcept dat structuur en woongevoel met elkaar verbindt.
Op ca. 56 m² zijn 2,5 kamers verdeeld, voor het laatst gerenoveerd in 2023 en in een staat die de blik op de toekomst richt. Een eigen kelderruimte vult het geheel aan met praktische bergruimte en houdt de woning vrij van overbodige zaken. De woning is momenteel verhuurd en genereert een maandelijkse kale huur van € 600. De totale huur bedraagt momenteel € 810 per maand. Vanaf september worden uitsluitend de bijkomende kosten aangepast, waardoor de maandelijkse totale huur stijgt naar € 850; de kale huur blijft ongewijzigd op € 600.
De entree leidt naar een hal die ordent, verbindt en een gevoel van thuiskomen geeft. Van hieruit openen de ruimtes zich in een duidelijke volgorde, zonder omwegen, zonder onderbrekingen. Het ruimtelijke gevoel blijft rustig, terwijl de woning haar functies nauwkeurig verdeelt.
De woonkamer vormt het middelpunt van de plattegrond. Helk daglicht bepaalt de sfeer, terwijl de inrichtingsmogelijkheden balanceren tussen toevluchtsoord en ontmoetingsplek. Hier ontstaat ruimte voor comfort, openheid en lichtheid, gedragen door een indeling die de ruimte tot zijn recht laat komen.
De keuken presenteert zich als een zelfstandige ruimte waarin koken en het dagelijks leven hun vaste plaats vinden. De slaapkamer werkt als een rustig tegenwicht, helder afgebakend en aangenaam geproportioneerd. Daarnaast biedt de halve kamer een flexibele zone voor werken, lezen of opbergen, terwijl de badkamer het begin en einde van de dag functioneel omlijst.
Deze woning verenigt helderheid, functionaliteit en wooncomfort. Ze verbindt structuur, rust en vrijheid. Hier ontstaat niet zomaar woonruimte, maar een thuis met karakter en een harmonisch, modern ritme.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
525.000 € EXCLUSIEF WONEN MET EFFICIËNTIEKLASSE A+45138 Essen
219.000 € Essen-Rüttenscheid: volledig gerenoveerd, lichtovergoten appartement met balkon en aantrekkelijke rendementsmogelijkheden45131 Essen
199.000 € Rendement met een weidse blik: volledig gerenoveerd en opnieuw gemeubileerd appartement boven de daken van Essen-Rüttenscheid45131 Essen
