| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 56 m² |
| Oda | 2,5 |
|---|
| Arsa alanı | 409 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 79.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.410,71 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHuzurun burada belirgin bir biçimi var. Günlük yaşam kolaylaşıyor. Mahremiyet kendiliğinden oluşuyor. 1954 yılında inşa edilmiş bir binanın birinci katında yer alan bu modernize edilmiş daire, düzeni ve yaşam hissini bir araya getiren modern bir yaşam konsepti sunuyor.
Yaklaşık 56 m² alana 2,5 oda dağılıyor; daire en son 2023 yılında yenilenmiş olup geleceğe dönük bir durumda. Özel bodrum bölmesi, kullanışlı depolama alanı sağlayarak bütünü tamamlıyor ve yaşam alanını gereksiz eşyalardan arındırıyor. Daire şu anda kirada olup aylık net kira bedeli 600 € getiriyor. Aylık brüt kira bedeli şu anda 810 €’dur. Eylül ayından itibaren yalnızca yan giderler uyarlanacak ve böylece aylık toplam kira 850 € olacaktır; net kira 600 € olarak değişmeden kalacaktır.
Giriş, düzenleyen, birbirine bağlayan ve eve varma hissi veren bir koridora açılıyor. Odalar buradan net bir akış içinde, dolambaçsız ve kesintisiz şekilde birbirine açılıyor. Daire işlevlerini hassas biçimde dağıtırken mekân hissi sakinliğini koruyor.
Oturma odası planın merkezini oluşturuyor. Aydınlık gün ışığı atmosfere hâkim olurken mobilya fikirleri inziva alanı ile buluşma noktası arasında denge kuruyor. Burada konfor, açıklık ve ferahlık için alan oluşuyor; tüm bunlar mekânın etkisini ortaya çıkaran bir yerleşimle destekleniyor.
Mutfak, yemek pişirme ve günlük yaşamın kendine ait sabit bir yer bulduğu bağımsız bir alan olarak öne çıkıyor. Yatak odası, net hatlara sahip ve hoş oranlanmış sakin bir karşı kutup işlevi görüyor. Buna ek olarak yarım oda, çalışma, okuma veya düzen için esnek bir alan sunarken banyo günün başlangıcını ve sonunu işlevsel biçimde çerçeveliyor.
Bu daire netlik, işlevsellik ve yaşanabilirliği bir araya getiriyor. Düzen, huzur ve özgürlüğü buluşturuyor. Burada yalnızca bir yaşam alanı değil, karaktere ve uyumlu, modern bir ritme sahip bir yuva oluşuyor.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
525.000 € A+ VERİMLİLİK SINIFIYLA AYRICALIKLI YAŞAM45138 Essen
219.000 € Essen-Rüttenscheid: Tamamen yenilenmiş, gün ışığı alan, balkonlu ve cazip getiri olanaklarına sahip daire45131 Essen
199.000 € Geniş bir bakışla yatırım getirisi: Essen-Rüttenscheid’in çatıları üzerinde, tamamen yenilenmiş ve yeni mobilyalarla döşenmiş daire45131 Essen
