| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 56 m² |
| stanze | 2,5 |
|---|
| Superficie di trama | 409 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 79.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.410,71 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa tranquillità qui ha una forma chiara. La quotidianità diventa semplice. La privacy nasce in modo del tutto naturale. In una casa del 1954, situata al primo piano, questo appartamento modernizzato sviluppa un concetto abitativo moderno che unisce struttura e sensazione di comfort.
Su circa 56 m² si distribuiscono 2,5 locali, ristrutturati l’ultima volta nel 2023 e in condizioni che guardano al futuro. Una cantina privata completa l’insieme con un pratico spazio di deposito e mantiene l’abitazione libera da eccessi. L’appartamento è attualmente affittato e genera un canone mensile netto di 600 €. Il canone comprensivo delle spese ammonta attualmente a 810 € al mese. A partire da settembre verranno adeguate esclusivamente le spese accessorie, aumentando il canone mensile complessivo a 850 €; il canone netto rimane invariato a 600 €.
L’ingresso conduce a un corridoio che organizza, collega e fa sentire subito a casa. Da qui gli ambienti si aprono secondo una sequenza chiara, senza deviazioni né interruzioni. La sensazione di spazio rimane tranquilla, mentre l’appartamento distribuisce le sue funzioni con precisione.
Il soggiorno costituisce il fulcro della pianta. La luce naturale e intensa caratterizza l’ambiente, mentre le idee d’arredo oscillano tra luogo di ritiro e spazio d’incontro. Qui nasce spazio per comfort, apertura e leggerezza, sostenuto da una conformazione che valorizza l’ambiente.
La cucina si presenta come un’area indipendente, in cui cucinare e vivere la quotidianità trovano il loro posto definito. La camera da letto agisce come un tranquillo contrappunto, chiaramente delineata e piacevolmente proporzionata. La mezza stanza offre inoltre una zona flessibile per lavorare, leggere o organizzare, mentre il bagno incornicia funzionalmente l’inizio e la conclusione della giornata.
Questo appartamento unisce chiarezza, funzionalità e comfort abitativo. Coniuga struttura, tranquillità e libertà. Qui non nasce semplicemente uno spazio abitativo, ma una casa con carattere e un ritmo moderno e armonioso.
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