| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 56 m² |
| habitaciones | 2,5 |
|---|
| Zona de terreno | 409 m² |
|---|
| Precio de compra | 79.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.410,71 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa tranquilidad tiene aquí una forma clara. El día a día resulta fácil. La privacidad surge de manera completamente natural. En una casa del año 1954, situada en la primera planta, esta vivienda modernizada desarrolla un concepto residencial moderno que combina estructura y sensación de hogar.
En aprox. 56 m² se distribuyen 2,5 habitaciones, renovadas por última vez en 2023 y en un estado que mira hacia el futuro. Un trastero propio en el sótano completa el conjunto con práctico espacio de almacenamiento y mantiene la vivienda libre de excesos. Actualmente, la vivienda está alquilada y genera un alquiler mensual neto de 600 €. El alquiler con gastos incluidos asciende actualmente a 810 € mensuales. A partir de septiembre solo se ajustarán los gastos adicionales, por lo que el alquiler mensual total aumentará a 850 €; el alquiler neto se mantiene sin cambios en 600 €.
La entrada conduce a un recibidor que organiza, conecta y facilita la llegada. Desde aquí, las estancias se abren siguiendo una distribución clara, sin rodeos ni rupturas. La sensación de espacio permanece tranquila, mientras la vivienda distribuye sus funciones con precisión.
El salón constituye el centro de la distribución. La luz natural abundante define el ambiente, mientras las ideas de amueblamiento equilibran el refugio y el encuentro. Aquí surge espacio para el confort, la amplitud y la ligereza, gracias a una distribución que permite que la estancia se luzca.
La cocina se presenta como una zona independiente en la que cocinar y la vida cotidiana encuentran su lugar fijo. El dormitorio actúa como un contrapunto tranquilo, claramente delimitado y de proporciones agradables. Además, la media habitación ofrece una zona flexible para trabajar, leer u organizarse, mientras que el baño enmarca funcionalmente el comienzo y el final del día.
Esta vivienda combina claridad, funcionalidad y habitabilidad. Une estructura, tranquilidad y libertad. Aquí no surge simplemente un espacio habitable, sino un hogar con carácter y un ritmo moderno y armonioso.
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