Reserviert: Historische Klause auf privatem Waldrefugium im Frau-Holle-Land

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Wichtiger Hinweis:
Auf unsere Anzeige gab es eine überwältigende Resonanz. Wir haben daher bereits bei einer der ersten Besichtigungen Interessenten kennengelernt, die die Klause in unserem Sinne weiterführen werden.
Wir befinden uns in Vorbereitung des Notartermins. Daher werden wir momentan keine weiteren Besichtigungen durchführen und auch keine Anfragen mehr bearbeiten. Bis zum endgültigen notariellen Abschluss bleibt diese Anzeige noch online, hat jedoch lediglich informellen Charakter.
Sollte es – wider Erwarten - nicht zum notariellen Abschluss kommen, erkennen Sie dies daran, dass die Reservierung aufgehoben wurde. Wir werden dann alle Interessenten, die noch keine Gelegenheit zur Besichtigung hatten, noch einmal persönlich informieren.
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Märchenhaft: Historische Klause auf privatem Waldrefugium im Frau-Holle-Land
Das private Refugium des Kreisbaumeisters Ernst Richard Koch
„Vom Lärm ganz fern – hier ist mein Tusculum, mein Paradies.“
Aus dem 1962 komponierten Lied „Der Silberküppel – mein Paradies“
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Ein Ort mit Geschichte
Seit fast 100 Jahren liegt der Silberküppel verborgen im Wald oberhalb von Hollstein. Die Klause wurde im Jahr 1930 errichtet, nicht als gewöhnliches Wochenendhaus, sondern als persönliches Waldrefugium – ein Ort der Ruhe, der bis heute seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat.
Mitten im Frau-Holle-Land an der Deutschen Märchenstraße, umgeben von einem rund 14.000 m² großen Waldgrundstück, verbindet diese außergewöhnliche Klause Geschichte, Natur und Architektur auf einzigartige Weise. Wer Ruhe, Erholung und Abgeschiedenheit sucht, findet hier einen Ort, an dem die Zeit scheinbar langsamer vergeht.
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Beschreibung
Das ca. 64 m² große Gebäude wurde im Jahr 1930 auf Grundlage einer behördlich erteilten Baugenehmigung von dem regional bedeutenden Architekten und Kreisbaumeister Ernst Richard Koch (1884–1967) errichtet. Als Bauherr schuf er sich in seinem Heimatort Hollstein einen persönlichen Rückzugsort, der bis zu seinem Tod im Jahr 1967 in seinem Besitz blieb. Seither befindet sich der Silberküppel ununterbrochen im Eigentum seiner Familie.
Die Klause liegt auf einem rund 14.000 m² großen Waldgrundstück in ruhiger Alleinlage. Der Baumbestand besteht überwiegend aus Buchen und wird durch einige solitär stehende Elsbeeren im Jugendstadium ergänzt – eine in unseren Wäldern seltene und ökologisch nachhaltige, sowie ökonomisch wertvolle Baumart. Die großzügige Veranda eröffnet den Blick in den Wald und lädt dazu ein, die Ruhe und Ursprünglichkeit dieses besonderen Ortes zu genießen.
Wie eng Menschen diesem Ort seit jeher verbunden waren, zeigt ein handschriftlich überliefertes Lied aus dem Jahr 1962 mit dem Titel „Der Silberküppel – mein Paradies“. Darin heißt es:
„Im Silberküppel weil ich so gern,
da träumt es sich so süß,
vom Lärm ganz fern.
Das Weltgetümmel ich schnell verließ.
Hier ist mein Tusculum, mein Paradies.“
Diese Verse bringen bis heute auf den Punkt, was den Silberküppel seit fast einem Jahrhundert auszeichnet – einen Ort der Ruhe, der Naturverbundenheit und des bewussten Rückzugs.
Der Silberküppel bietet die seltene Gelegenheit, ein fast 100 Jahre altes Waldrefugium mit außergewöhnlicher Geschichte behutsam zu erhalten und nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Ein Sanierungskonzept liegt bereits vor und kann bei Interesse übernommen werden. Auf Wunsch werden Kontakte zu ortsansässigen Handwerksbetrieben vermittelt.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Inrichting
Het onroerend goed beschikt momenteel over geen aansluiting op het openbare elektriciteits-, water- of rioleringsnet. Het wordt verwarmd met een houtkachel.
Een stroomvoorziening kan bijvoorbeeld via een fotovoltaïsch systeem worden gerealiseerd. Voor de watervoorziening is er een bron op het perceel beschikbaar. De afvoer van afvalwater kan individueel worden gepland; geschikt zijn bijvoorbeeld moderne droogscheidings- of humustoiletten.
Juist voor mensen die dicht bij de natuur willen leven of een plek zoeken om tot rust te komen, biedt de Silberküppel talrijke mogelijkheden om zelf een grotendeels autarkisch bosrefugium te creëren.
Bijzonderheden:
•Historisch bosrefugium „Der Silberküppel“ uit het jaar 1930
•Ontworpen en gebouwd door architect en districtsbouwmeester Ernst Richard Koch als privé toevluchtsoord
•Sinds de oprichting onafgebroken in bezit van dezelfde familie
•Ca. 14.000 m² groot bosperceel in rustige, afgelegen ligging
•Overwegend beukenbestand evenals meer dan 15 solitair staande meidoorns op jeugdige leeftijd
•Royale veranda met uitzicht op het bos
•Met de hand overgeleverd lied „Der Silberküppel – mein Paradies“ uit het jaar 1962 als bewijs van de bijzondere geschiedenis van de plek
•Renovatieconcept aanwezig
•Buitengewoon object voor liefhebbers, voor natuurliefhebbers, individualisten en mensen die een bijzondere terugtrekplek zoeken

Locatie

Locatie

Het bosrefugium bevindt zich in rustige, afgelegen ligging bij Hollstein, een deel van Hessisch Lichtenau, in het hart van het Frau-Holle-Land aan de Duitse Sprookjesroute.
Ondanks de ligging dicht bij de natuur zijn winkels, artsen, apotheken, scholen en andere voorzieningen voor het dagelijks leven binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Een parkeerplaats voor een personenauto bevindt zich direct aan het perceel.