Reserviert: Historische Klause auf privatem Waldrefugium im Frau-Holle-Land

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Wichtiger Hinweis:
Auf unsere Anzeige gab es eine überwältigende Resonanz. Wir haben daher bereits bei einer der ersten Besichtigungen Interessenten kennengelernt, die die Klause in unserem Sinne weiterführen werden.
Wir befinden uns in Vorbereitung des Notartermins. Daher werden wir momentan keine weiteren Besichtigungen durchführen und auch keine Anfragen mehr bearbeiten. Bis zum endgültigen notariellen Abschluss bleibt diese Anzeige noch online, hat jedoch lediglich informellen Charakter.
Sollte es – wider Erwarten - nicht zum notariellen Abschluss kommen, erkennen Sie dies daran, dass die Reservierung aufgehoben wurde. Wir werden dann alle Interessenten, die noch keine Gelegenheit zur Besichtigung hatten, noch einmal persönlich informieren.
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Märchenhaft: Historische Klause auf privatem Waldrefugium im Frau-Holle-Land
Das private Refugium des Kreisbaumeisters Ernst Richard Koch
„Vom Lärm ganz fern – hier ist mein Tusculum, mein Paradies.“
Aus dem 1962 komponierten Lied „Der Silberküppel – mein Paradies“
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Ein Ort mit Geschichte
Seit fast 100 Jahren liegt der Silberküppel verborgen im Wald oberhalb von Hollstein. Die Klause wurde im Jahr 1930 errichtet, nicht als gewöhnliches Wochenendhaus, sondern als persönliches Waldrefugium – ein Ort der Ruhe, der bis heute seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat.
Mitten im Frau-Holle-Land an der Deutschen Märchenstraße, umgeben von einem rund 14.000 m² großen Waldgrundstück, verbindet diese außergewöhnliche Klause Geschichte, Natur und Architektur auf einzigartige Weise. Wer Ruhe, Erholung und Abgeschiedenheit sucht, findet hier einen Ort, an dem die Zeit scheinbar langsamer vergeht.
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Beschreibung
Das ca. 64 m² große Gebäude wurde im Jahr 1930 auf Grundlage einer behördlich erteilten Baugenehmigung von dem regional bedeutenden Architekten und Kreisbaumeister Ernst Richard Koch (1884–1967) errichtet. Als Bauherr schuf er sich in seinem Heimatort Hollstein einen persönlichen Rückzugsort, der bis zu seinem Tod im Jahr 1967 in seinem Besitz blieb. Seither befindet sich der Silberküppel ununterbrochen im Eigentum seiner Familie.
Die Klause liegt auf einem rund 14.000 m² großen Waldgrundstück in ruhiger Alleinlage. Der Baumbestand besteht überwiegend aus Buchen und wird durch einige solitär stehende Elsbeeren im Jugendstadium ergänzt – eine in unseren Wäldern seltene und ökologisch nachhaltige, sowie ökonomisch wertvolle Baumart. Die großzügige Veranda eröffnet den Blick in den Wald und lädt dazu ein, die Ruhe und Ursprünglichkeit dieses besonderen Ortes zu genießen.
Wie eng Menschen diesem Ort seit jeher verbunden waren, zeigt ein handschriftlich überliefertes Lied aus dem Jahr 1962 mit dem Titel „Der Silberküppel – mein Paradies“. Darin heißt es:
„Im Silberküppel weil ich so gern,
da träumt es sich so süß,
vom Lärm ganz fern.
Das Weltgetümmel ich schnell verließ.
Hier ist mein Tusculum, mein Paradies.“
Diese Verse bringen bis heute auf den Punkt, was den Silberküppel seit fast einem Jahrhundert auszeichnet – einen Ort der Ruhe, der Naturverbundenheit und des bewussten Rückzugs.
Der Silberküppel bietet die seltene Gelegenheit, ein fast 100 Jahre altes Waldrefugium mit außergewöhnlicher Geschichte behutsam zu erhalten und nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Ein Sanierungskonzept liegt bereits vor und kann bei Interesse übernommen werden. Auf Wunsch werden Kontakte zu ortsansässigen Handwerksbetrieben vermittelt.

Ausstattung laut Anbieter

Ausstattung
Die Immobilie verfügt derzeit über keinen Anschluss an das öffentliche Strom-, Wasser- oder Abwassernetz. Beheizt wird sie mit einem Holzofen.
Eine Stromversorgung lässt sich beispielsweise über eine Photovoltaikanlage realisieren. Für die Wasserversorgung steht eine Quelle auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Abwasserentsorgung kann individuell geplant werden; geeignet sind beispielsweise moderne Trockentrenn- oder Humustoiletten.
Gerade für Menschen, die naturnah leben oder einen Ort der Entschleunigung suchen, bietet der Silberküppel vielfältige Möglichkeiten, sich selbst ein weitgehend autarkes Waldrefugium zu gestalten.
Besonderheiten:
•Historisches Waldrefugium „Der Silberküppel“ aus dem Jahr 1930
•Entworfen und erbaut vom Architekten und Kreisbaumeister Ernst Richard Koch als privater Rückzugsort
•Seit der Errichtung ununterbrochen im Besitz derselben Familie
•Ca. 14.000 m² großes Waldgrundstück in ruhiger Alleinlage
•Überwiegender Buchenbestand sowie mehr als 15 solitär stehende Elsbeeren im Jugendstadium
•Großzügige Veranda mit Blick in den Wald
•Handschriftlich überliefertes Lied „Der Silberküppel – mein Paradies“ aus dem Jahr 1962 als Zeugnis der besonderen Geschichte des Ortes
•Sanierungskonzept vorhanden
•Außergewöhnliches Liebhaberobjekt für Naturliebhaber, Individualisten und Menschen, die einen besonderen Rückzugsort suchen

Lage

Lagebeschreibung

Das Waldrefugium befindet sich in ruhiger Alleinlage bei Hollstein, einem Ortsteil von Hessisch Lichtenau, im Herzen des Frau-Holle-Landes an der Deutschen Märchenstraße.
Trotz der naturnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein Stellplatz für einen PKW befindet sich direkt am Grundstück.