Reserviert: Historische Klause auf privatem Waldrefugium im Frau-Holle-Land

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About this house

Wichtiger Hinweis:
Auf unsere Anzeige gab es eine überwältigende Resonanz. Wir haben daher bereits bei einer der ersten Besichtigungen Interessenten kennengelernt, die die Klause in unserem Sinne weiterführen werden.
Wir befinden uns in Vorbereitung des Notartermins. Daher werden wir momentan keine weiteren Besichtigungen durchführen und auch keine Anfragen mehr bearbeiten. Bis zum endgültigen notariellen Abschluss bleibt diese Anzeige noch online, hat jedoch lediglich informellen Charakter.
Sollte es – wider Erwarten - nicht zum notariellen Abschluss kommen, erkennen Sie dies daran, dass die Reservierung aufgehoben wurde. Wir werden dann alle Interessenten, die noch keine Gelegenheit zur Besichtigung hatten, noch einmal persönlich informieren.
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Märchenhaft: Historische Klause auf privatem Waldrefugium im Frau-Holle-Land
Das private Refugium des Kreisbaumeisters Ernst Richard Koch
„Vom Lärm ganz fern – hier ist mein Tusculum, mein Paradies.“
Aus dem 1962 komponierten Lied „Der Silberküppel – mein Paradies“
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Ein Ort mit Geschichte
Seit fast 100 Jahren liegt der Silberküppel verborgen im Wald oberhalb von Hollstein. Die Klause wurde im Jahr 1930 errichtet, nicht als gewöhnliches Wochenendhaus, sondern als persönliches Waldrefugium – ein Ort der Ruhe, der bis heute seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat.
Mitten im Frau-Holle-Land an der Deutschen Märchenstraße, umgeben von einem rund 14.000 m² großen Waldgrundstück, verbindet diese außergewöhnliche Klause Geschichte, Natur und Architektur auf einzigartige Weise. Wer Ruhe, Erholung und Abgeschiedenheit sucht, findet hier einen Ort, an dem die Zeit scheinbar langsamer vergeht.
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Beschreibung
Das ca. 64 m² große Gebäude wurde im Jahr 1930 auf Grundlage einer behördlich erteilten Baugenehmigung von dem regional bedeutenden Architekten und Kreisbaumeister Ernst Richard Koch (1884–1967) errichtet. Als Bauherr schuf er sich in seinem Heimatort Hollstein einen persönlichen Rückzugsort, der bis zu seinem Tod im Jahr 1967 in seinem Besitz blieb. Seither befindet sich der Silberküppel ununterbrochen im Eigentum seiner Familie.
Die Klause liegt auf einem rund 14.000 m² großen Waldgrundstück in ruhiger Alleinlage. Der Baumbestand besteht überwiegend aus Buchen und wird durch einige solitär stehende Elsbeeren im Jugendstadium ergänzt – eine in unseren Wäldern seltene und ökologisch nachhaltige, sowie ökonomisch wertvolle Baumart. Die großzügige Veranda eröffnet den Blick in den Wald und lädt dazu ein, die Ruhe und Ursprünglichkeit dieses besonderen Ortes zu genießen.
Wie eng Menschen diesem Ort seit jeher verbunden waren, zeigt ein handschriftlich überliefertes Lied aus dem Jahr 1962 mit dem Titel „Der Silberküppel – mein Paradies“. Darin heißt es:
„Im Silberküppel weil ich so gern,
da träumt es sich so süß,
vom Lärm ganz fern.
Das Weltgetümmel ich schnell verließ.
Hier ist mein Tusculum, mein Paradies.“
Diese Verse bringen bis heute auf den Punkt, was den Silberküppel seit fast einem Jahrhundert auszeichnet – einen Ort der Ruhe, der Naturverbundenheit und des bewussten Rückzugs.
Der Silberküppel bietet die seltene Gelegenheit, ein fast 100 Jahre altes Waldrefugium mit außergewöhnlicher Geschichte behutsam zu erhalten und nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Ein Sanierungskonzept liegt bereits vor und kann bei Interesse übernommen werden. Auf Wunsch werden Kontakte zu ortsansässigen Handwerksbetrieben vermittelt.

Fittings and features, as described

Оснащення
Нерухомість наразі не має підключення до громадської електромережі, водопроводу чи каналізації. Опалення здійснюється за допомогою дров'яної печі.
Електропостачання можна, наприклад, реалізувати через фотоелектричну установку. Для водопостачання на ділянці є джерело. Відведення стічних вод можна спланувати індивідуально; придатними є, наприклад, сучасні сухі роздільні або гумусні туалети.
Саме для людей, які живуть близько до природи або шукають місце для сповільнення, Silberküppel пропонує різноманітні можливості облаштувати для себе переважно автономний лісовий притулок.
Особливості:
•Історичний лісовий притулок „Der Silberküppel“ 1930 року
•Спроєктований і збудований архітектором та окружним будівничим Ernst Richard Koch як приватне місце усамітнення
•Від моменту спорудження безперервно перебуває у власності однієї й тієї самої родини
•Близько 14.000 м² велика лісова ділянка в тихому відокремленому місці
•Переважно буковий насадження, а також понад 15 окремо стоячих мушмул у ювенільній стадії
•Простора веранда з видом на ліс
•Передана в рукописі пісня „Der Silberküppel – mein Paradies“ 1962 року як свідчення особливої історії місця
•Наявна концепція санації
•Надзвичайний об'єкт для поціновувачів, для любителів природи, індивідуалістів і людей, які шукають особливе місце усамітнення

Location

Location details

Лісовий притулок розташований у тихому відокремленому місці біля Hollstein, частини Hessisch Lichtenau, у серці країни Frau-Holle-Land на Deutsche Märchenstraße.
Попри природне розташування, магазини, лікарі, аптеки, школи, а також інші об'єкти щоденної інфраструктури можна дістатися за кілька хвилин їзди. Місце для паркування одного PKW знаходиться безпосередньо біля ділянки.