Réservé : Ermitage historique dans un refuge forestier privé au Frau-Holle-Land

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Avis important :
Notre annonce a suscité un intérêt considérable. Nous avons donc déjà rencontré, lors de l’une des premières visites, des personnes intéressées qui poursuivront l’activité de la Klause dans notre esprit.
Nous préparons actuellement le rendez-vous chez le notaire. Nous n’effectuerons donc pour le moment aucune autre visite et ne traiterons plus aucune demande. Jusqu’à la conclusion notariale définitive, cette annonce restera en ligne, mais aura uniquement un caractère informatif.
Si – contre toute attente – la conclusion notariale n’a pas lieu, vous le reconnaîtrez au fait que la réservation a été annulée. Nous informerons alors personnellement à nouveau tous les intéressés qui n’ont pas encore eu l’occasion d’effectuer une visite.
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Féerique : refuge forestier privé abritant une Klause historique au Frau-Holle-Land
Le refuge privé du Kreisbaumeister Ernst Richard Koch
« Loin de tout bruit – voici mon Tusculum, mon paradis. »
Extrait de la chanson « Der Silberküppel – mein Paradies », composée en 1962
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Un lieu chargé d’histoire
Depuis près de 100 ans, le Silberküppel est caché dans la forêt au-dessus de Hollstein. La Klause a été construite en 1930, non pas comme une simple maison de week-end, mais comme un refuge forestier personnel – un lieu de calme qui a conservé jusqu’à aujourd’hui son caractère d’origine.
Au cœur du Frau-Holle-Land, sur la Route allemande des contes, entourée d’une parcelle forestière d’environ 14 000 m², cette Klause exceptionnelle associe de manière unique histoire, nature et architecture. Ceux qui recherchent le calme, le repos et l’isolement trouveront ici un endroit où le temps semble s’écouler plus lentement.
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Description
Le bâtiment d’environ 64 m² a été construit en 1930 sur la base d’un permis de construire délivré par les autorités, par l’architecte et Kreisbaumeister régionalement important Ernst Richard Koch (1884–1967). En tant que maître d’ouvrage, il s’est créé dans son village natal de Hollstein un lieu de retraite personnel, qui est resté en sa possession jusqu’à sa mort en 1967. Depuis lors, le Silberküppel est resté sans interruption la propriété de sa famille.
La Klause se trouve sur une parcelle forestière d’environ 14 000 m², dans un emplacement calme et isolé. Le peuplement forestier se compose principalement de hêtres et est complété par quelques alisiers solitaires au stade juvénile – une essence rare dans nos forêts et écologiquement durable, ainsi qu’économiquement essence d’arbre précieuse. La généreuse véranda ouvre la vue sur la forêt et invite à profiter du calme et du caractère authentique de ce lieu particulier.
Une chanson manuscrite datant de 1962 et intitulée « Der Silberküppel – mein Paradies » témoigne de l’attachement profond que les gens ont toujours éprouvé pour cet endroit. On peut y lire :
« Im Silberküppel weil ich so gern,
da träumt es sich so süß,
vom Lärm ganz fern.
Das Weltgetümmel ich schnell verließ.
Hier ist mein Tusculum, mein Paradies. »
Ces vers résument encore aujourd’hui ce qui caractérise le Silberküppel depuis près d’un siècle : un lieu de calme, en harmonie avec la nature, propice au retrait volontaire.
Le Silberküppel offre la rare possibilité de préserver avec soin une retraite forestière presque centenaire, au passé exceptionnel, et de la développer selon ses propres idées. Un concept de rénovation est déjà disponible et peut être repris si nécessaire. Sur demande, des contacts avec des artisans locaux peuvent être transmis.

Fittings and features, as described

Équipements
Le bien ne dispose actuellement d’aucun raccordement au réseau public d’électricité, d’eau ou d’assainissement. Il est chauffé par un poêle à bois.
Une alimentation électrique peut par exemple être réalisée au moyen d’une installation photovoltaïque. Pour l’approvisionnement en eau, une source est disponible sur le terrain. L’évacuation des eaux usées peut être planifiée individuellement ; des toilettes sèches séparatives modernes ou des toilettes à humus conviennent par exemple.
Justement pour les personnes qui vivent en harmonie avec la nature ou recherchent un lieu de décélération, le Silberküppel offre de multiples possibilités de créer pour soi-même un refuge forestier largement autarcique.
Particularités :
•Refuge forestier historique « Der Silberküppel » datant de 1930
•Conçu et construit par l’architecte et maître de district en bâtiment Ernst Richard Koch comme lieu de retraite privé
•Depuis sa création, demeuré sans interruption dans la même famille
•Terrain forestier d’environ 14.000 m² dans un emplacement isolé et calme
•Majorité de hêtres ainsi que plus de 15 alisiers torminaux isolés à l’état juvénile
•Vaste véranda avec vue sur la forêt
•Chanson transmise par écrit à la main « Der Silberküppel – mein Paradies » de 1962 comme témoignage de l’histoire particulière du lieu
•Concept de rénovation disponible
•Bien de caractère exceptionnel pour les amoureux de la nature, les individualistes et les personnes à la recherche d’un lieu de retraite particulier

Location

Location details

Le refuge forestier se situe dans un endroit calme et isolé près de Hollstein, un quartier de Hessisch Lichtenau, au cœur du pays de Frau Holle, sur la Route allemande des contes.
Malgré son environnement proche de la nature, les commerces, médecins, pharmacies, écoles ainsi que d’autres services quotidiens sont accessibles en quelques minutes en voiture. Une place de stationnement pour une voiture se trouve directement sur le terrain.