VERKOCHT!!Comfortabel meergezinswoning met drie wooneenheden op een rustige locatie in Sandhausen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Dit goed onderhouden meergezinswoning uit 1950 bevindt zich in een rustige woonwijk van Sandhausen. Op een royaal perceel van ca. 542 m² biedt het object een totale woonoppervlakte van circa 200,49 m², verdeeld over drie wooneenheden. De indeling en uitrusting maken de woning zowel voor beleggers als voor gezinnen bijzonder interessant.

Op de begane grond bevinden zich twee afzonderlijke wooneenheden. De eerste woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 52,07 m² en bestaat uit twee kamers, een keuken en een badkamer. Deze wordt momenteel verhuurd voor een forfaitaire all-in huur van 690 €, maar is vanaf september vrij – ideaal voor eigen gebruik of nieuwe verhuur. De tweede eenheid omvat ca. 48,42 m², is eveneens ingedeeld in twee kamers, keuken en badkamer en levert momenteel een maandelijkse forfaitaire all-in huur van 630€ op.

Op de bovenverdieping bevindt zich een royale vierkamerwoning met aparte keuken, een badkamer met ligbad en een berging. Via de open woon- en eetruimte bereikt men het overdekte balkon, dat een aangename plek om zich terug te trekken biedt – ideaal voor ontspannen uren buiten bij elk weer.

De kelder van het huis biedt twee extra ruimtes: één dient als gemeenschappelijk gebruikte werkplaats en wasruimte, de andere als extra bergruimte, waarmee aan de behoefte aan opslagruimte optimaal wordt voldaan. De warmteopwekker dateert uit 2004.

Het aanbod wordt gecompleteerd door een garage en meerdere parkeerplaatsen buiten op de oprit, die de bewoners comfortabele parkeermogelijkheden direct bij het huis bieden.

De combinatie van huurinkomsten, een royaal perceel, flexibele gebruiksmogelijkheden en de goede ligging maakt dit object tot een solide en toekomstbestendige woon- of investeringsmogelijkheid.

Locatie