| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 200 m² |
| chambres | 8 |
|---|
| Zone de terrain | 542 m² |
|---|
| Prix d'achat | 587.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 927,83 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble résidentiel bien entretenu, construit en 1950, se trouve dans un quartier résidentiel calme de Sandhausen. Sur un terrain généreux d’env. 542 m², le bien offre une surface habitable totale d’environ 200,49 m², répartie sur trois logements. La configuration et les équipements rendent cette maison particulièrement intéressante tant pour les investisseurs que pour les familles.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux logements séparés. Le premier appartement dispose d’une surface habitable d’env. 52,07 m² et comprend deux pièces, une cuisine et une salle de bains. Il est actuellement loué moyennant un loyer forfaitaire charges comprises de 690 €, mais sera libre à partir de septembre – idéal pour l’occupation personnelle ou une nouvelle location. Le deuxième logement comprend env. 48,42 m², répartis également sur deux pièces, une cuisine et une salle de bains, et génère actuellement un loyer forfaitaire mensuel charges comprises de 630€.
À l’étage se trouve un spacieux appartement de quatre pièces avec cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un débarras. Depuis le séjour-salle à manger ouvert, on accède au balcon couvert, qui offre un agréable espace de retrait – idéal pour profiter de moments de détente en plein air par tous les temps.
La cave de la maison offre deux pièces supplémentaires : l’une sert d’atelier et de buanderie à usage commun, l’autre de débarras supplémentaire, couvrant ainsi parfaitement les besoins de rangement. Le générateur de chaleur date de 2004.
L’offre est complétée par un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures dans l’allée, offrant aux résidents des possibilités de stationnement pratiques directement devant la maison.
La combinaison de revenus locatifs, d’un terrain généreux, de possibilités d’utilisation flexibles et d’un bon emplacement fait de ce bien une opportunité résidentielle ou d’investissement solide et pérenne.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
880.000 € Maison individuelle isolée à Sandhausen avec beaucoup d’espace et 2 chambres au rez-de-chaussée69207 Sandhausen– Sandhausen
450.000 € Charmante maison bifamiliale avec véranda, balcon et caractère historique69207 Sandhausen
599.000 € ATIK : Maison individuelle à double usage rénovée avec grand terrain et potentiel d’utilisation მრავალ69207 Sandhausen
