SPRZEDANE!!Komfortowy dom wielorodzinny z trzema lokalami mieszkalnymi w spokojnej części Sandhausen

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten zadbany dom wielorodzinny z 1950 roku znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkalnej Sandhausen. Na dużej działce o powierzchni ok. 542 m² nieruchomość oferuje łączną powierzchnię mieszkalną wynoszącą około 200,49 m², rozłożoną na trzy lokale mieszkalne. Układ i wyposażenie sprawiają, że dom jest szczególnie interesujący zarówno dla inwestorów, jak i dla rodzin.

Na parterze znajdują się dwa oddzielne lokale mieszkalne. Pierwsze mieszkanie ma powierzchnię ok. 52,07 m² i składa się z dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki. Obecnie jest wynajmowane za ryczałtowy czynsz z ciepłem w wysokości 690 €, jednak od września będzie dostępne do zamieszkania – idealne do własnego użytku lub ponownego wynajmu. Drugie mieszkanie obejmuje ok. 48,42 m², jest również podzielone na dwa pokoje, kuchnię i łazienkę i obecnie osiąga miesięczny ryczałtowy czynsz z ciepłem w wysokości 630€.

Na piętrze znajduje się przestronne czteropokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, łazienką z wanną oraz pomieszczeniem gospodarczym. Przez otwartą część dzienną i jadalnianą można wyjść na zadaszony balkon, który oferuje przyjemne miejsce do wypoczynku – idealne do relaksu na świeżym powietrzu przy każdej pogodzie.

Piwnica domu oferuje dwa dodatkowe pomieszczenia: jedno służy jako wspólny warsztat i pralnia, drugie jako dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, co optymalnie pokrywa zapotrzebowanie na miejsce do przechowywania. Urządzenie grzewcze pochodzi z 2004 roku.

Ofertę uzupełnia garaż oraz kilka zewnętrznych miejsc parkingowych na podjeździe, które zapewniają mieszkańcom wygodne możliwości parkowania bezpośrednio przy domu.

Połączenie dochodów z najmu, dużej działki, elastycznych możliwości użytkowania oraz dobrej lokalizacji sprawia, że ta nieruchomość jest solidną i bezpieczną na przyszłość możliwością zamieszkania lub inwestycji.

Lokalizacja