| Woonkamer ca. | 355 m² |
|---|---|
| Slaapkamers | 9 |
| kamers | 12 |
|---|---|
| Badkamers | 6 |
| Aankoopprijs | 795.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.241,46 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een veelzijdig vastgoedensemble met twee wooneenheden en een bedrijfseenheid, die gezamenlijk worden verkocht. Bijzonder aantrekkelijk zijn de drie afzonderlijke ingangen, die een onafhankelijk gebruik van de afzonderlijke eenheden mogelijk maken en een hoge mate van flexibiliteit bieden voor zowel eigen gebruikers als investeerders.
De bedrijfseenheid op de begane grond omvat ca. 215 m² inclusief buitenruimten en beschikt over verkoop-, opslag- en nevenruimten alsmede eigen sanitaire voorzieningen. Dankzij de functionele indeling is deze geschikt voor uiteenlopende commerciële gebruiksdoeleinden, bijvoorbeeld als kantoor-, praktijk-, dienstverlenings- of verkoopruimte.
De eerste wooneenheid strekt zich uit over de bovenverdieping en de zolderverdieping en biedt ca. 163 m² woonoppervlak. Naast ruime woon- en slaapkamers beschikt deze over een badkamer met barrièrevrije hoekdouche, twee afzonderlijke toiletten en een balkon. De eenheid biedt potentieel voor individuele moderniserings- en inrichtingsideeën.
De tweede wooneenheid in de noordelijke aanbouw omvat ca. 187 m² woonoppervlak en overtuigt door een open woonconcept, royale ruimtes en een zonnig terras op het zuiden. Tot de voorzieningen behoren twee badkamers met hoekdouche en barrièrevrije douche, twee afzonderlijke toiletten en een hoogwaardige kantoorruimte, die ideaal geschikt is voor thuiswerken of zelfstandige werkzaamheden.
Het gebouw is voortdurend onderhouden en op essentiële punten gemoderniseerd. Bij het vastgoed behoren bovendien drie parkeerplaatsen buiten, een enkele garage en een dubbele garage.
De combinatie van woon- en bedrijfsruimten, reeds uitgevoerde moderniseringen en verdere ontwikkelings- en waardestijgingsmogelijkheden maakt dit object tot een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met langetermijnperspectief.
De eenheden kunnen in onderling overleg worden betrokken.
Graag staan wij tot uw beschikking voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging!
Voor de uitgebreide objectbeschrijving en meer afbeeldingen sturen wij u graag de volledige brochure toe. Neem hiervoor gerust contact met ons op via onze website: https://www.sgv-immobilien.de/angebote/
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
