| مساحة المعيشة التقريبية | 355 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 9 |
| غرفة | 12 |
|---|---|
| الحمامات | 6 |
| سعر البيع | 795.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,241.46 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع مجمّع عقاري متنوع يضم وحدتين سكنيتين ووحدة تجارية، ويتم بيعها معًا. وتتمثل إحدى المزايا الجذابة بشكل خاص في المداخل الثلاثة المنفصلة، التي تتيح استخدام الوحدات بشكل مستقل وتوفر قدرًا عاليًا من المرونة للمالكين المستخدمين وللمستثمرين.
تبلغ مساحة الوحدة التجارية في الطابق الأرضي حوالي 215 م²، بما في ذلك المساحات الخارجية، وتضم مساحات للبيع والتخزين ومساحات إضافية، فضلًا عن مرافق صحية خاصة بها. وبفضل توزيع الغرف الوظيفي، فهي مناسبة لمجموعة واسعة من الاستخدامات التجارية، مثل المساحات المكتبية أو العيادات أو الخدمات أو البيع.
تمتد الوحدة السكنية الأولى على الطابق العلوي والطابق العلوي تحت السقف، وتوفر حوالي 163 م² من المساحة السكنية. وإلى جانب غرف المعيشة والنوم الواسعة، تضم حمامًا مزودًا بدش زاوية خالٍ من العوائق، ودورتي مياه منفصلتين، بالإضافة إلى شرفة. وتوفر الوحدة إمكانات لأفكار التحديث والتصميم الفردية.
تبلغ مساحة الوحدة السكنية الثانية في الملحق الشمالي حوالي 187 م²، وتتميز بمفهوم سكني مفتوح، ومساحات غرف واسعة، وتراس جنوبي مشمس. وتشمل التجهيزات حمامين مزودين بدش زاوية ودش خالٍ من العوائق، ودورتي مياه منفصلتين، بالإضافة إلى منطقة مكتبية عالية الجودة، وهي مثالية للعمل من المنزل أو لمزاولة الأنشطة الحرة.
تم الحفاظ على المبنى وصيانته باستمرار، كما جرى تحديث أجزاء أساسية منه. وتشمل العقار أيضًا ثلاثة أماكن لوقوف السيارات في الخارج، ومرآبًا فرديًا، بالإضافة إلى مرآب مزدوج.
إن الجمع بين المساحات السكنية والتجارية، والتحديثات المنفذة بالفعل، فضلًا عن إمكانات التطوير وزيادة القيمة، يجعل هذا العقار فرصة استثمارية جذابة ذات منظور طويل الأجل.
يمكن الانتقال إلى الوحدات وفقًا لاتفاق فردي.
يسرنا تزويدكم بمزيد من المعلومات أو تحديد موعد للمعاينة!
للحصول على الوصف التفصيلي للعقار والمزيد من الصور، يسعدنا إرسال ملف العرض الكامل إليكم. يمكنكم التواصل معنا عبر موقعنا الإلكتروني على https://www.sgv-immobilien.de/angebote/
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
