| Yaklaşık yaşam alanı | 355 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 9 |
| Oda | 12 |
|---|---|
| Banyolar | 6 |
| Satış fiyatı | 795.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.241,46 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan bu çok yönlü gayrimenkul kompleksi, birlikte satılacak iki konut birimi ve bir ticari birimden oluşmaktadır. Özellikle, her birimin bağımsız kullanımına olanak tanıyan üç ayrı giriş, hem kendi kullanımınız hem de yatırım amaçlı değerlendirme için yüksek düzeyde esneklik sunmaktadır.
Zemin kattaki ticari birim, dış alanlar dâhil yaklaşık 215 m² olup satış, depo ve yardımcı alanların yanı sıra kendine ait sıhhi alanlara sahiptir. İşlevsel oda düzeni sayesinde ofis, muayenehane, hizmet veya satış alanı gibi çok çeşitli ticari kullanımlara uygundur.
İlk konut birimi üst kat ve çatı katına yayılmakta olup yaklaşık 163 m² yaşam alanı sunmaktadır. Geniş oturma ve yatak odalarının yanı sıra engelsiz köşe duşlu bir banyo, iki ayrı WC ve balkon bulunmaktadır. Birim, kişisel modernizasyon ve tasarım fikirleri için potansiyel sunmaktadır.
Kuzeydeki eklentide bulunan ikinci konut birimi yaklaşık 187 m² yaşam alanına sahip olup açık yaşam konsepti, ferah oda düzeni ve güneş alan güney terasıyla öne çıkmaktadır. Donanım kapsamında köşe duşlu ve engelsiz duşlu iki banyo, iki ayrı WC ile home office veya serbest meslek faaliyetleri için ideal, yüksek kaliteli bir ofis alanı bulunmaktadır.
Bina düzenli olarak bakımdan geçirilmiş ve önemli bölümleri modernize edilmiştir. Gayrimenkule ayrıca üç açık otopark yeri, bir müstakil garaj ve bir çift garaj dahildir.
Konut ve ticari alanların birleşimi, gerçekleştirilmiş modernizasyonlar ile mevcut gelişim ve değer artışı potansiyeli, bu taşınmazı uzun vadeli perspektife sahip cazip bir yatırım fırsatı hâline getirmektedir.
Birimlere bireysel anlaşmaya göre taşınılabilir.
Daha fazla bilgi vermekten veya bir inceleme randevusu ayarlamaktan memnuniyet duyarız!
Ayrıntılı taşınmaz açıklaması ve daha fazla fotoğraf için eksiksiz tanıtım dosyasını memnuniyetle size göndeririz. Bunun için web sitemiz üzerinden bizimle iletişime geçebilirsiniz: https://www.sgv-immobilien.de/angebote/
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
