Übersicht MFH
Küche
Vollbad
Gäste WC
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Ausblick Garten
Balkon
Published on 31/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 76 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1982 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Rent | 1250 € |
|---|---|
| Additional Costs | 150 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 1400 € |
| Deposit | 3500€ |
| Price per m² | 16.45 €/m² |
Dit charmante 3-kamerappartement op de 1e verdieping van een verzorgd pand met 6 partijen overtuigt door een doordachte indeling en een hoogwaardige afwerking. De rustige stadswijk Mainz-Hechtsheim combineert rustig wonen met goede bereikbaarheid – ideaal voor iedereen die het beste van beide werelden zoekt.
Via de royale hal, waaruit alle kamers en badkamers bereikbaar zijn, komt u in de afzonderlijke ruimtes. Deze slimme indeling zorgt voor korte loopafstanden en een duidelijke ruimtelijke verdeling, waarbij elke ruimte goed tot zijn recht komt.
Een bijzonder hoogtepunt is het grote balkon, dat uitnodigt om te ontspannen, te genieten en te verblijven – de perfecte plek om u op zonnige dagen terug te trekken.
De royale keuken biedt volop ruimte voor inrichting naar uw eigen wensen. Hier kan een inbouwkeuken geheel naar wens worden geïnstalleerd.
Tot de comfortabele voorzieningen behoren een gerenoveerde gastenbadkamer evenals een gemoderniseerde complete badkamer. Alle ramen zijn vernieuwd, wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie en een aangenaam woonklimaat. De warmwatervoorziening verloopt via een doorstroomverwarmer – een vraaggerichte en kostenbesparende oplossing.
Het aanbod wordt compleet gemaakt door een bij het appartement behorende kelderruimte, die extra opbergruimte biedt, evenals een praktische buitenparkeerplaats direct bij het object. Een aangename en harmonieuze burenrelatie maakt het woongevoel compleet.
Uw voordelen op een rij:
- 3 kamers op de 1e verdieping van een verzorgd pand met 6 partijen
- Groot balkon
- Doordachte indeling met centrale hal
- Gerenoveerde gastenbadkamer en gemoderniseerde complete badkamer
- Royaal keuken met ruimte voor een inbouwkeuken
- Gerenoveerde ramen voor hoge energie-efficiëntie
- Kostenbesparende warmwaterbereiding via doorstroomverwarmer
- Eigen kelderruimte en buitenparkeerplaats
- Aangename buurt
Kontakt & Anfragen
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Die Wohnung liegt in der ruhigen Wohnstraße „An den Sandkauten" im beliebten Mainzer Stadtteil Hechtsheim – einem gewachsenen Ortsteil, der rheinhessischen Dorfcharme mit städtischem Komfort verbindet.
Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar: Supermärkte wie Nahkauf und REWE, Bäckereien (u. a. Landbäckerei Mayer und Werner's Backstube) sowie Ärzte und Kitas liegen in unmittelbarer Nähe. Für Familien ideal – mit Frühlingsschule, Theodor-Heuss-Schule und IGS sind gleich mehrere Schulen ganz in der Nähe.
Die Straßenbahnhaltestelle „Am Schinnergraben" befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell in die Mainzer Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Auch der Autobahnanschluss (A 60) ist in rund zwei Minuten erreicht – perfekt für Pendler.
Ruhig wohnen, alles vor der Tür, bestens angebunden: eine Lage, die kaum Wünsche offenlässt.
