شقة 3 غرف مشرقة وهادئة مع إطلالة على المساحات الخضراء

Information

Rent & Utilities

About this dream apartment

Property Description

تُقنع هذه الشقة الساحرة المكوّنة من 3 غرف في الطابق الأول العلوي من مبنى مُعتنى به يضم 6 وحدات سكنية بتخطيط مدروس وتجهيزات عالية الجودة. يجمع حي ماينز-هشتسهايم الهادئ بين السكن المطمئن والاتصال الجيد – مثالي لكل من يبحث عن أفضل ما في العالمين.

عبر الردهة الواسعة، التي تؤدي منها جميع الغرف والحمامات، تصلون إلى الغرف المختلفة. هذا التقسيم الذكي يوفّر مسافات قصيرة وتوزيعًا واضحًا للمساحات، بحيث يبرز كل جزء على حدة.

من أبرز المزايا الشرفة الكبيرة التي تدعو إلى الاسترخاء والاستمتاع وقضاء الوقت – الملاذ المثالي في الأيام المشمسة.

توفر المطبخ الواسع مساحة كبيرة للتجهيز وفقًا لتصوراتكم الفردية. هنا يمكن تركيب مطبخ مجهز حسب الرغبة.

تشمل التجهيزات المريحة حمام ضيوف مُجدّدًا وحمامًا كاملًا مُحدّثًا. كما تم استبدال جميع النوافذ، مما يضمن كفاءة طاقة عالية ومناخًا سكنيًا مريحًا. يتم توفير المياه الساخنة عبر سخان فوري – حل ملائم للاحتياج وموفّر للتكاليف.

ويُستكمل العرض بغرفة قبو تابعة للشقة توفر مساحة تخزين إضافية، بالإضافة إلى موقف خارجي عملي مباشرة عند العقار. كما أن علاقة الجوار المريحة والمتناغمة تكمل أجواء السكن.

مزاياكم في لمحة:

- 3 غرف في الطابق الأول العلوي لمبنى مُعتنى به يضم 6 وحدات سكنية
- شرفة كبيرة
- تخطيط مدروس مع ردهة مركزية
- حمام ضيوف مُجدّد وحمام كامل مُحدّث
- مطبخ واسع مع مساحة لمطبخ مجهز
- نوافذ مُجدّدة لكفاءة طاقة عالية
- تحضير مياه ساخنة موفّر للتكاليف عبر سخان فوري
- غرفة قبو خاصة وموقف خارجي
- جوار مريح

Other

Kontakt & Anfragen

Bitte haben Sie Verständnis, dass ausschließlich schriftliche Anfragen berücksichtigt werden können. Wir bitten Sie, sich in Ihrer Anfrage kurz vorzustellen und dabei insbesondere folgende Angaben zu machen:

gewünschte Mietdauer
Anzahl und Angaben zu den einziehenden Personen
Angaben zur Bonität (z. B. Nachweis geregeltes Einkommen / SCHUFA-Auskunft)

Nur vollständige Anfragen können wir im Sinne einer zügigen Bearbeitung berücksichtigen. Für Ihr Verständnis danken wir Ihnen.

Rechtliche Hinweise

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung – insbesondere für Sach- und Rechtsmängel – ist ausgeschlossen, soweit uns nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zur Last fällt. Maßgeblich für einen späteren Mietvertrag sind ausschließlich dessen Regelungen. Irrtümer und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.

Dieses Exposé ist urheberrechtlich geschützt und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, Vervielfältigung oder anderweitige Nutzung ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet.

Die Vermittlung dieses Objekts erfolgt provisionsfrei für den Mieter (Bestellerprinzip gemäß § 2 Abs. 1a WoVermRG).

Mit der Übermittlung Ihrer Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage und der Anbahnung eines Mietverhältnisses gemäß den Vorgaben der DSGVO verarbeiten. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung.

Location

Location description

تقع الشقة في شارع السكن الهادئ «An den Sandkauten» في حي هاختسهايم الشعبي بمدينة ماينز – وهو حيّ متطور يجمع بين سحر القرية في راينهسن والراحة الحضرية.

كل ما يلزم للاحتياجات اليومية يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام: سوبرماركت مثل Nahkauf وREWE، ومخابز (منها Landbäckerei Mayer وWerner's Backstube) وكذلك أطباء ودور حضانة تقع في الجوار المباشر. مثالية للعائلات – فهناك عدة مدارس قريبة جدًا، مثل Frühlingsschule وTheodor-Heuss-Schule وIGS.

تقع محطة الترام «Am Schinnergraben» على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام وتوصلك بسرعة إلى وسط مدينة ماينز وإلى محطة القطار الرئيسية. كما يمكن الوصول إلى مدخل الطريق السريع (A 60) في نحو دقيقتين فقط – مثالي للمتنقلين.

سكن هادئ، وكل شيء أمام الباب، واتصال ممتاز بالمواصلات: موقع لا يترك تقريبًا أي رغبة دون تلبية.