Übersicht MFH
Küche
Vollbad
Gäste WC
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Ausblick Garten
Balkon
Published on 31/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 76 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1982 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Rent | 1250 € |
|---|---|
| Additional Costs | 150 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 1400 € |
| Deposit | 3500€ |
| Price per m² | 16.45 €/m² |
Ця чарівна 3-кімнатна квартира на 1-му поверсі доглянутого будинку на 6 квартир переконує продуманим плануванням і високоякісним оснащенням. Тихий район Mainz-Hechtsheim поєднує спокійне проживання з хорошою транспортною доступністю – ідеально для всіх, хто шукає найкраще з обох світів.
Через просторий коридор, від якого ведуть усі кімнати та ванні, ви потрапляєте до окремих приміщень. Це розумне планування забезпечує короткі відстані та чіткий розподіл простору, де кожна зона виглядає самостійно.
Особливою перевагою є великий балкон, який запрошує до відпочинку, насолоди та перебування – ідеальне місце для усамітнення в сонячні дні.
Простора кухня пропонує достатньо місця для облаштування відповідно до ваших індивідуальних побажань. Тут можна встановити вбудовану кухню за вашим бажанням.
До комфортного оснащення належать відремонтований гостьовий санвузол, а також модернізована повна ванна кімната. Усі вікна було замінено, що забезпечує високу енергоефективність і приємний мікроклімат у житлі. Постачання гарячої води здійснюється через проточний водонагрівач – рішення, що відповідає потребам і дозволяє заощаджувати кошти.
Пропозицію доповнює підвальне приміщення, що належить квартирі, яке забезпечує додаткове місце для зберігання, а також практичне зовнішнє паркомісце безпосередньо біля об'єкта. Приємні та гармонійні стосунки з сусідами доповнюють відчуття комфорту.
Ваші переваги з першого погляду:
- 3 кімнати на 1-му поверсі доглянутого будинку на 6 квартир
- Великий балкон
- Продумане планування з центральним коридором
- Відремонтований гостьовий санвузол і модернізована повна ванна кімната
- Простора кухня з місцем для вбудованої кухні
- Відремонтовані вікна для високої енергоефективності
- Економне приготування гарячої води через проточний водонагрівач
- Власне підвальне приміщення та зовнішнє паркомісце
- Приємне сусідство
Контакти та запити
Просимо з розумінням поставитися до того, що можуть бути враховані виключно письмові запити. Просимо вас коротко представитися у своєму запиті та, зокрема, вказати такі дані:
бажаний строк оренди
кількість і дані осіб, які заселятимуться
дані щодо кредитоспроможності (напр., підтвердження регулярного доходу / довідка SCHUFA)
Лише повні запити ми можемо врахувати для швидкого опрацювання. Дякуємо за розуміння.
Правові зауваження
Усі дані в цій презентації об'єкта ґрунтуються на інформації та документах, наданих нам власником або замовником. За правильність, повноту та актуальність цих даних ми не несемо жодної гарантії; відповідальність — зокрема за матеріальні та правові недоліки — виключається, якщо тільки нам не може бути поставлено за вину умисел або груба недбалість. Вирішальними для подальшого договору оренди є виключно його положення. Можливі помилки та проміжна здача в оренду залишаються застереженими.
Ця презентація об'єкта захищена авторським правом і призначена виключно для одержувача. Передача третім особам, відтворення або інше використання дозволяються лише за нашою попередньою письмовою згодою.
Посередництво щодо цього об'єкта здійснюється без комісії для орендаря (принцип замовника згідно з § 2 Abs. 1a WoVermRG).
Надсилаючи свій запит, ви погоджуєтеся з тим, що ми оброблятимемо ваші персональні дані з метою опрацювання вашого запиту та підготовки орендних відносин відповідно до вимог DSGVO. Додаткову інформацію див. у нашій політиці конфіденційності.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира розташована на тихій житловій вулиці „An den Sandkauten" у популярному районі Майнца Hechtsheim – сформованій частині міста, що поєднує чарівність села Рейнхессен із міським комфортом.
Усе необхідне для щоденних потреб є в пішій доступності: супермаркети, такі як Nahkauf і REWE, пекарні (зокрема Landbäckerei Mayer та Werner's Backstube), а також лікарі й дитячі садки розташовані зовсім поруч. Ідеально для сімей – Frühlingsschule, Theodor-Heuss-Schule та IGS, тобто одразу кілька шкіл, також знаходяться неподалік.
Трамвайна зупинка „Am Schinnergraben" розташована лише за кілька хвилин ходьби й швидко доставить вас до центру Майнца та головного вокзалу. До виїзду на автомагістраль (A 60) також можна дістатися приблизно за дві хвилини – ідеально для тих, хто їздить на роботу.
Жити спокійно, все під боком, чудове сполучення: локація, що майже не залишає бажати кращого.
