Übersicht MFH
Küche
Vollbad
Gäste WC
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Ausblick Garten
Balkon
Published on 31/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 76 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1982 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Rent | 1250 € |
|---|---|
| Additional Costs | 150 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 1400 € |
| Deposit | 3500€ |
| Price per m² | 16.45 €/m² |
Эта очаровательная 3-комнатная квартира на 1-м этаже ухоженного дома на 6 квартир убеждает продуманной планировкой и высококачественной отделкой. Спокойный район Mainz-Hechtsheim сочетает тихую жизнь с хорошей транспортной доступностью – идеально для тех, кто ищет лучшее из двух миров.
Через просторный коридор, из которого ведут все комнаты и ванные, вы попадаете в отдельные помещения. Эта продуманная планировка обеспечивает короткие пути и четкое зонирование пространства, при котором каждая зона раскрывается сама по себе.
Особой изюминкой является большой балкон, приглашающий расслабиться, наслаждаться и проводить время – идеальное место для отдыха в солнечные дни.
Просторная кухня предлагает достаточно места для обустройства по вашим индивидуальным представлениям. Здесь можно установить встроенную кухню в соответствии с вашими пожеланиями.
К комфортному оснащению относятся отремонтированная гостевая ванная комната, а также модернизированная полноценная ванная. Все окна были заменены, что обеспечивает высокую энергоэффективность и приятный микроклимат в жилье. Горячее водоснабжение осуществляется через проточный водонагреватель – решение, соответствующее потребностям и экономящее расходы.
Предложение дополняют относящееся к квартире подвальное помещение, предоставляющее дополнительное место для хранения, а также практичное наружное парковочное место прямо у объекта. Приятные и гармоничные отношения с соседями завершают ощущение проживания.
Ваши преимущества с первого взгляда:
- 3 комнаты на 1-м этаже ухоженного дома на 6 квартир
- Большой балкон
- Продуманная планировка с центральным коридором
- Отремонтированная гостевая ванная и модернизированная полноценная ванная
- Просторная кухня с местом для встроенной кухни
- Отремонтированные окна для высокой энергоэффективности
- Экономичное приготовление горячей воды через проточный водонагреватель
- Собственное подвальное помещение и наружное парковочное место
- Приятные соседи
Kontakt & Anfragen
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gewünschte Mietdauer
Anzahl und Angaben zu den einziehenden Personen
Angaben zur Bonität (z. B. Nachweis geregeltes Einkommen / SCHUFA-Auskunft)
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Rechtliche Hinweise
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Die Vermittlung dieses Objekts erfolgt provisionsfrei für den Mieter (Bestellerprinzip gemäß § 2 Abs. 1a WoVermRG).
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Die Wohnung liegt in der ruhigen Wohnstraße „An den Sandkauten" im beliebten Mainzer Stadtteil Hechtsheim – einem gewachsenen Ortsteil, der rheinhessischen Dorfcharme mit städtischem Komfort verbindet.
Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar: Supermärkte wie Nahkauf und REWE, Bäckereien (u. a. Landbäckerei Mayer und Werner's Backstube) sowie Ärzte und Kitas liegen in unmittelbarer Nähe. Für Familien ideal – mit Frühlingsschule, Theodor-Heuss-Schule und IGS sind gleich mehrere Schulen ganz in der Nähe.
Die Straßenbahnhaltestelle „Am Schinnergraben" befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell in die Mainzer Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Auch der Autobahnanschluss (A 60) ist in rund zwei Minuten erreicht – perfekt für Pendler.
Ruhig wohnen, alles vor der Tür, bestens angebunden: eine Lage, die kaum Wünsche offenlässt.
