Stijlvol herenhuis met historische charme – een thuis vol sfeer!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Te koop staat dit bijzondere koffiemolenhuis uit 1930, dat direct indruk maakt met zijn bijzondere charme en warme, uitnodigende sfeer.

Op ca. 233 m² woonoppervlak biedt het huis royaal plaats voor het hele gezin en ligt het op een perceel van ongeveer 970 m² dichtbij de stad – een woning die geschiedenis en wooncomfort harmonieus verbindt.

Al bij het aanrijden valt de lange oprit op, die langs een mooie voortuin loopt en rechtstreeks naar het huis leidt. Naast de oprit leiden enkele treden naar de overdekte entree – een ruimte die men met bloemen, groenvoorzieningen of kleine zitplekken individueel kan vormgeven en bijzonder charmant in scène kan zetten.

Bij binnenkomst van het huis wordt u verwelkomd door een ruime hal, die de warme sfeer van het huis meteen voelbaar maakt. Rechts ligt de eerste badkamer met inloopdouche, terwijl recht vooruit de ruime woon- en eetkamer wacht.

De woonkamer in de erker met open haard is het hart van het huis. De doorlopende houten planken en het natuurlijke houtkarakter geven de ruimtes een bijzondere gezelligheid. De open inbouwkeuken is tijdloos en modern vormgegeven, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur op ooghoogte, en past perfect bij de stijl van het huis.

Van hieruit komt men direct op het overdekte, windbeschutte terras – een ideale plek om ontspannen uren buiten door te brengen. Aangrenzend aan de eetkamer bevindt zich een praktische bijkeuken. Een andere kamer op de begane grond doet momenteel dienst als kantoor en kan flexibel worden gebruikt.

Op de eerste verdieping verwelkomt een lichtdoorstroomde hal u. Hier bevinden zich drie kamers: een royale kamer met nog een open haard, die overtuigt door zijn grootte en gezelligheid en toegang biedt tot een prachtig balkonterras, de slaapkamer met eigen balkon en een kinderkamer. De verdieping wordt aangevuld met een licht betegelde daglichtbadkamer met badkuip en een kleine keuken – ideaal voor meergeneratiewonen of veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

Via een verdere trap bereikt u de uitgebouwde zolderverdieping. Een hal met zichtbare houten balken leidt naar twee extra royale kamers, die individueel kunnen worden gebruikt als terugtrekplekken, logeer- of werkkamers.

De kelder biedt extra bergruimte, een verwarmde hobbyruimte en plaats voor de technische installaties van de woning. Bijzonder praktisch: de kelder beschikt via een directe buitentoegang. De gasverwarming met nieuwe warmwatertank uit 2025 zorgt voor modern comfort.

Het royale perceel van 970 m² biedt veel potentieel om een persoonlijke droomtuin aan te leggen. Aan de achterzijde bevinden zich parkeerplaatsen evenals een kleine garage voor voertuigen, terwijl de groenzones uitnodigen om te spelen, te ontspannen en te genieten. Een thuis dat meteen uitnodigt om je goed te voelen!

De onroerende zaak is sinds 2018 verhuurd voor een kale huur van 1.100 €.

Wij kijken uit naar uw aanvraag!

Locatie