منزل أنيق في المدينة بسحر تاريخي – منزل مليء بالأجواء!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

للبيع منزل مطحنة قهوة استثنائي يعود بناؤه إلى عام 1930، يأسر الأنظار فورًا بسحره الخاص وأجوائه الدافئة والترحيبية.

على مساحة سكنية تبلغ نحو 233 م²، يوفر المنزل مساحة واسعة للعائلة بأكملها، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 970 م² بالقرب من المدينة – عقار يجمع بانسجام بين التاريخ والراحة السكنية.

منذ الاقتراب من المنزل، يلفت الانتباه المدخل الطويل الذي يمر بجانب حديقة أمامية جميلة ويتجه مباشرة نحو المنزل. وبجوار المدخل، تؤدي بعض الدرجات إلى المدخل المغطى – وهي منطقة يمكن تصميمها بشكل فردي بالزهور أو المساحات الخضراء أو أماكن الجلوس الصغيرة وإبرازها بسحر خاص.

عند دخول المنزل، يستقبلك ردهة واسعة تجعل دفء أجواء المنزل محسوسًا على الفور. إلى اليمين يقع الحمام الأول المزود بدش على مستوى الأرض، بينما ينتظرك أمامك مباشرةً قسم المعيشة والطعام الفسيح.

تُعد منطقة المعيشة في الجزء البارز من المنزل مع المدفأة قلب المنزل. وتمنح الألواح الخشبية الممتدة والطابع الخشبي الطبيعي الغرفَ دفئًا وراحةً مميزة. صُمم المطبخ المدمج المفتوح بمظهر عصري خالد، وهو مجهز بأجهزة مدمجة عالية الجودة على مستوى العين، وينسجم تمامًا مع طراز المنزل.

ومن هنا يمكن الوصول مباشرةً إلى التراس المغطى والمحمي من الرياح – وهو مكان مثالي للاستمتاع بساعات من الاسترخاء في الهواء الطلق. وبجوار منطقة الطعام توجد غرفة عملية للأعمال المنزلية. وتُستخدم غرفة أخرى في الطابق الأرضي حاليًا مكتبًا، ويمكن استخدامها بمرونة.

في الطابق الأول، تستقبلك ردهة مغمورة بالضوء. توجد هنا ثلاث غرف: غرفة واسعة مزودة بمدفأة أخرى، تتميز بحجمها وراحتها وتوفر إمكانية الوصول إلى تراس شرفة رائع، وغرفة نوم مع شرفة خاصة بها، بالإضافة إلى غرفة أطفال. ويكتمل الطابق بحمام مضاء بضوء النهار ومبلط بألوان فاتحة، مزود بحوض استحمام، ومطبخ صغير – وهو مثالي للسكن متعدد الأجيال أو لاستخدامات متنوعة.

وعبر درج آخر تصل إلى الطابق العلوي المُجهز للسكن. تؤدي ردهة ذات عوارض خشبية ظاهرة إلى غرفتين إضافيتين فسيحتين، يمكن استخدامهما بشكل فردي كأماكن للراحة أو غرف للضيوف أو العمل.

يوفر القبو أماكن إضافية للتخزين، وغرفة هوايات مدفأة، ومساحة لتقنيات المنزل. ومن الأمور العملية بشكل خاص: يحتوي القبو عبر مدخل خارجي مباشر. يوفّر التدفئة بالغاز مع خزان مياه ساخنة جديد من عام 2025 راحة عصرية.

توفّر الأرض الواسعة البالغة مساحتها 970 م² إمكانات كبيرة لإنشاء حديقة أحلام شخصية. توجد في الجزء الخلفي أماكن لوقوف السيارات بالإضافة إلى مرآب صغير للمركبات، بينما تدعو المساحات الخضراء إلى اللعب والاسترخاء والاستمتاع. منزل يدعوكم فورًا للشعور بالراحة!

العقار مؤجَّر منذ عام 2018 بإيجار بارد قدره 1.100 €.

يسرّنا تلقي استفساركم!

الموقع