4-kamerappartement Kranichstein van particulier

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Ruim 4-kamerappartement met weids uitzicht. Goedkoopste beschikbare 4-kamerappartement in Kranichstein! Door af te zien van een makelaar bespaart u bovendien meer dan 9.000 euro makelaarskosten.

​Zoekt u een woning met weids uitzicht? Dit lichte appartement van 88 m² op de 8e verdieping biedt u niet alleen veel ruimte voor het gezin en/of het thuiskantoor, maar ook een panoramisch uitzicht dat zijn weerga niet kent.

Het appartement is vrij en direct beschikbaar. Dankzij de goede algemene staat en de degelijke vloeren volstaat een frisse verflaag om de lichte kamers in een handomdraai uw geheel persoonlijke uitstraling te geven.

​Belangrijkste gegevens in één oogopslag:
- ​Woonoppervlak: ca. 88 m²
- ​Kamers: 4 (flexibel te gebruiken als slaap-, kinder-, gasten- of werkkamer)
- ​Verdieping: 8e verdieping (barrièrevrij bereikbaar met de lift)
​- Servicekosten: € 731 p.m. incl. reserveringen en alles behalve elektriciteit/internet
- ​Bijzonderheid: spectaculair weids uitzicht inbegrepen

​Dankzij de ligging op de 8e verdieping geniet u van aangename rust, weg van het verkeerslawaai, en profiteert u op elk moment van de dag van lichte kamers.

​Waarom dit appartement?
- ​Zonder makelaarscourtage: u koopt rechtstreeks van de eigenaar en bespaart de makelaarskosten!
- ​Vrije inrichting: geen compromissen bij de afwerking – u beslist zelf.
- ​Ruimtewonder: een doordachte indeling zorgt voor maximale benutting van de 88 m².

Het wooncomplex heeft de afgelopen paar jaar alle belangrijke renovaties ondergaan – van dakrenovatie tot gloednieuwe liften – en kan zonder financieel risico de toekomst tegemoet zien.

​Overtuig uzelf tijdens een bezichtiging van het potentieel en het uitzicht. Wij kijken uit naar uw bericht met volledige contactgegevens.

Particuliere verkoop – Makelaarsaanvragen alstublieft achterwege laten!

Locatie

Locatie

Darmstadt-Kranichstein ligt in het noordoosten van de wetenschapsstad Darmstadt en wordt gekenmerkt door veel groen, een rustige woonomgeving en een zeer goede verbinding met het stadscentrum. De wijk grenst in het westen aan Arheilgen en in het zuiden aan Darmstadt-Noord en wordt in het oosten omringd door uitgestrekte bosgebieden en recreatiegebieden die uitnodigen tot wandelen, joggen en fietstochten.

De woning bevindt zich in het zuidelijke deel van Kranichstein, in een verzorgde woonwijk met voornamelijk meerlaagse woningbouw en korte afstanden voor de dagelijkse behoeften. Supermarkten, bakkers, restaurants, een drogisterij, een postkantoor en apotheken zijn op loopafstand bereikbaar, evenals meerdere kinderdagverblijven, een basisschool en een geïntegreerde scholengemeenschap in de wijk.

De aansluiting op het openbaar vervoer is comfortabel: tram- en buslijnen brengen u in ongeveer 10–15 minuten rechtstreeks naar het centrum van Darmstadt en het centraal station, vanaf een halte direct om de hoek. Vanaf station Kranichstein zijn er bovendien regionale treinverbindingen, onder andere richting Aschaffenburg, Wiesbaden en Mainz. Via de nabijgelegen Bundesstraßen B3 en B26 en de snelwegen A5 en A67 zijn zowel het Rijn-Maingebied als de luchthaven van Frankfurt binnen een redelijke reistijd bereikbaar.