Erneuerter Haus-Eingang
Großes Wohn-/Eßzimmer (Bild 1)
Großes Wohn-/Eßzimmer (Bild 2)
Büro (Bild 1)
Büro (Bild 2)
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Eingangsbereich
Hinterer Flur
Bad
Balkon
Fernsicht (Bild 1)
Fernsicht (Bild 2)
Energieausweis
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 88 m² |
| Año construido | 1968 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Precio de compra | 259.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.943,18 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Datos clave de un vistazo:
- Superficie habitable: aprox. 88 m²
- Habitaciones: 4 (de uso flexible como dormitorio, habitación infantil, de invitados o despacho)
- Planta: 8.ª planta (accesible sin barreras mediante ascensor)
- Gastos comunitarios: 731 € al mes, incluidas las reservas y todo excepto electricidad/internet
- Particularidad: Espectaculares vistas lejanas incluidas
Gracias a su ubicación en la 8.ª planta, disfrutará de una agradable tranquilidad, alejado del ruido de la calle, y se beneficiará de estancias luminosas a cualquier hora del día.
¿Por qué este piso?
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El complejo residencial ha llevado a cabo en los últimos años todas las renovaciones importantes, desde la renovación del tejado hasta ascensores completamente nuevos, y puede afrontar el futuro sin riesgo financiero.
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Darmstadt-Kranichstein se encuentra al noreste de la ciudad científica de Darmstadt y se caracteriza por sus amplias zonas verdes, un ambiente residencial tranquilo y una excelente conexión con el centro urbano. El barrio limita al oeste con Arheilgen y al sur con Darmstadt-Nord, mientras que al este está rodeado de extensas zonas boscosas y áreas de recreo cercanas que invitan a pasear, practicar jogging y hacer excursiones en bicicleta.
La vivienda se encuentra en la parte sur de Kranichstein, en una zona residencial bien cuidada con edificios residenciales predominantemente de varias plantas y distancias cortas para las necesidades diarias. Los supermercados, panaderías, restaurantes, droguerías, oficina de correos y farmacias están a poca distancia a pie, al igual que varias guarderías, una escuela primaria y una escuela integrada de enseñanza secundaria en el barrio.
La conexión con el transporte público local es muy cómoda: las líneas de tranvía y autobús le llevan en aproximadamente 10–15 minutos directamente al centro de Darmstadt y a la estación central desde una parada situada justo a la vuelta de la esquina. Desde la estación de Kranichstein también hay conexiones de tren regional, entre otras, hacia Aschaffenburg, Wiesbaden y Maguncia. A través de las cercanas carreteras federales B3 y B26, así como de las autopistas A5 y A67, tanto la región Rin-Meno como el aeropuerto de Fráncfort son accesibles en un tiempo de viaje razonable.
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