شقة من 4 غرف في كرانخشتاين من المالك الخاص

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة واسعة من 4 غرف مع إطلالة بعيدة. أرخص شقة متاحة من 4 غرف في كرانخشتاين! الاستغناء عن الوسيط يوفر بالإضافة إلى ذلك أكثر من 9,000 يورو من عمولة الوسيط.

​هل تبحثون عن منزل ذي إطلالة واسعة؟ هذه الشقة المشرقة، التي تبلغ مساحتها 88 م² وتقع في الطابق الثامن، لا توفر لكم مساحة كبيرة للعائلة و/أو للعمل من المنزل فحسب، بل توفر أيضًا إطلالة بانورامية لا مثيل لها.

الشقة شاغرة ويمكن الانتقال إليها مباشرة. وبفضل حالتها العامة الجيدة وأرضياتها المتينة، يكفي طلاء الجدران من جديد لإضفاء طابعكم الشخصي على الغرف المشرقة في لمح البصر.

​البيانات الأساسية في لمحة:
- ​مساحة السكن: نحو 88 م²
- ​الغرف: 4 (يمكن استخدامها بمرونة كغرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو عمل)
- ​الطابق: الطابق الثامن (يمكن الوصول إليه دون عوائق بواسطة المصعد)
​- رسوم المبنى: 731 € شهريًا، شاملة الاحتياطات وكل شيء باستثناء الكهرباء/الإنترنت
- ​ميزة خاصة: إطلالة بعيدة مذهلة متضمنة

​بفضل موقعها في الطابق الثامن، تستمتعون بهدوء مريح بعيدًا عن ضوضاء الشارع، وتستفيدون من غرف مشرقة في جميع أوقات اليوم.

​لماذا هذه الشقة؟
- ​دون عمولة: تشترون مباشرة من المالك وتوفرون رسوم الوسيط!
- ​حرية التصميم: لا تنازلات في التجهيزات – أنتم تقررون بأنفسكم.
- ​استغلال مثالي للمساحة: يضمن توزيع الغرف المدروس أقصى استفادة من مساحة 88 م².

خضع المجمع السكني خلال السنوات القليلة الماضية لجميع أعمال التجديد الأساسية - بدءًا من تجديد السقف وصولًا إلى المصاعد الجديدة تمامًا - ويمكنه التطلع إلى المستقبل دون مخاطر مالية.

​اكتشفوا بأنفسكم الإمكانات والإطلالة خلال موعد للمعاينة. يسعدنا تلقي رسالتكم مع بيانات الاتصال الكاملة.

بيع خاص – يُرجى عدم تواصل الوسطاء!

الموقع

وصف الموقع

تقع دارمشتات-كرانيششتاين في شمال شرق مدينة دارمشتات العلمية، وتتميز بالكثير من المساحات الخضراء، وأجواء سكنية هادئة، ووسائل ربط ممتازة بوسط المدينة. يحدّ الحي من الغرب أرهايلغن، ومن الجنوب دارمشتات-نورد، بينما تحيط به من الشرق مساحات غابات واسعة ومناطق للاستجمام المحلي تدعو إلى التنزه والركض وركوب الدراجات.

تقع الشقة في الجزء الجنوبي من كرانيششتاين، في منطقة سكنية مُعتنى بها تضم في الغالب مباني سكنية متعددة الطوابق، مع مسافات قصيرة لتلبية الاحتياجات اليومية. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبرماركت والمخابز والمطاعم ومتجر مستلزمات العناية الشخصية ومكتب البريد والصيدليات، وكذلك إلى عدة دور حضانة ومدرسة ابتدائية ومدرسة شاملة متكاملة في الحي.

تتسم وسائل النقل العام بسهولة الاستخدام: إذ تنقلكم خطوط الترام والحافلات خلال نحو 10–15 دقيقة مباشرة إلى وسط مدينة دارمشتات وإلى المحطة الرئيسية، من محطة تقع عند ناصية الشارع مباشرة. كما تتوفر من محطة كرانيششتاين وصلات قطارات إقليمية، من بينها باتجاه أشافنبورغ وفيسبادن وماينتس. ومن خلال الطريقين الاتحادين القريبين B3 وB26، وكذلك الطريقين السريعين A5 وA67، يمكن الوصول إلى منطقة الراين-ماين ومطار فرانكفورت خلال مدة قيادة مناسبة.