Balkon vorne
Balkon zum Garten
Treppenhaus
Wohnzimmer EG
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad EG
Gäste-WC
Küche
Flur EG
Tiefgarage
Heizungskeller
Kellerraum
HWRhttps://media.ohne-makler.n
Garten im Sommer
Vorgarten/Eingangsbereich
Grundriss OG
Grundriss EG
| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 203 m² |
| Bouwjaar | 1981 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 808 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 675.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.325,12 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze tweegezinswoning met het 808 m² grote perceel werd in het jaar 1981 gebouwd en de afgelopen jaren voortdurend gemoderniseerd.
- twee afzonderlijke wooneenheden (BG en 1e verd.)
- groot perceel (808 m²)
- ondergrondse garage (2 parkeerplaatsen)
- volledig onderkelderd
- voortdurend gemoderniseerd:
o.a. Buderus-gasverwarming, uitgebreide zolderisolatie (2021)
renovatie balkon 1e verd., gasten-wc op de BG (2019),
ramen vernieuwd (2026/2024) enz.
Woning BG (vrijstaand):
Volledige renovatie (2024)
3 kamers plus keuken, bad met ligbad, hal, gasten-wc,
bergruimte, 2 balkons
Woning 1e verd. (momenteel verhuurd):
3 kamers met lichte dakhellingen plus keuken, bad met ligbad,
hal, gasten-wc, bergruimte, 2 balkons
Woon-/gebruiksoppervlakte: ca. 312,50 m²
Woonoppervlakte: ca. 202,50 m²
(BG 106 m²/1e verd. 96,5 m²)
Gebruiksoppervlakte: ca. 110 m² (keldergedeelte)
Opmerking: Het energieprestatiecertificaat dateert uit het jaar 2018/vóór uitvoering van de moderniseringen/zolderisolatie enz.
Colofon:
TekPek Haus- und Wohnungsverwaltung
Tekla Pekruhl
Birkenweg 3, 25337 Kölln-Reisiek
E-mail: tekpek@gmx.de
Vergunning voor bedrijfsuitoefening conform §34c GewO is verleend:
Amt Elmshorn Land Lornsenstraße, Elmshorn
Btw-identificatienr.: DE259933325
bevoegde toezichthoudende instantie: IHK zu Kiel, Bergstraße 2 24103 Kiel
Onlinegeschillenbeslechting conform artikel 14 lid 1 ODR-verordening
De Europese Commissie stelt een platform voor onlinegeschillenbeslechting beschikbaar, dat u hier vindt: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object bevindt zich in een woonwijk in Hamburg Rahlstedt. Het tuingedeelte grenst aan een niet-bebouwbare oppervlakte in Alt-Rahlstedt.
Alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, evenals scholen en kinderdagverblijven, bevinden zich in de buurt en zijn probleemloos te bereiken. Uiteraard is er ook een aansluiting op het openbaar vervoersnet
399.000 € Een thuis met een behaaglijk karakter – tussenwoning met tuin - direct beschikbaar22149 Hamburg– Rahlstedt
990.000 € Meergezinswoning met drie appartementen in Rahlstedt22149 Hamburg
799.990 € EENGEZINSWONING MET OPEN ARCHITECTUUR22149 Hamburg
