Balkon vorne
Balkon zum Garten
Treppenhaus
Wohnzimmer EG
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad EG
Gäste-WC
Küche
Flur EG
Tiefgarage
Heizungskeller
Kellerraum
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Garten im Sommer
Vorgarten/Eingangsbereich
Grundriss OG
Grundriss EG
| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 203 m² |
| Anno costruito | 1981 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 808 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 675.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.325,12 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa bifamiliare con un terreno di 808 m² è stata costruita nel 1981 e costantemente ammodernata negli ultimi anni.
- due unità abitative separate (PT e piano superiore)
- ampio terreno (808 m²)
- autorimessa interrata (2 posti auto)
- completamente cantinata
- continuamente ammodernata:
tra l'altro riscaldamento a gas Buderus, isolamento ampliato del solaio (2021)
ristrutturazione del balcone al piano superiore, WC ospiti al PT (2019),
finestre rinnovate (2026/2024) ecc.
APP. PT (indipendente):
Ristrutturazione completa (2024)
3 camere più cucina, bagno con vasca, corridoio, WC ospiti,
ripostiglio, 2 balconi
APP. piano superiore (attualmente affittata):
3 camere con leggere pendenze del tetto più cucina, bagno con vasca,
corridoio, WC ospiti, ripostiglio, 2 balconi
Superficie abitabile/utile: ca. 312,50 m²
Superficie abitabile: ca. 202,50 m²
(PT 106 m²/piano superiore 96,5 m²)
Superficie utile: ca. 110 m² (area cantina)
Nota: L'attestato energetico risale all'anno 2018/prima dell'esecuzione degli ammodernamenti/isolamento del solaio ecc.
Note legali:
TekPek Amministrazione di case e appartamenti
Tekla Pekruhl
Birkenweg 3, 25337 Kölln-Reisiek
Email: tekpek@gmx.de
Licenza commerciale ai sensi del §34c GewO rilasciata da:
Amt Elmshorn Land Lornsenstraße, Elmshorn
P. IVA: DE259933325
Autorità di vigilanza competente: IHK zu Kiel, Bergstraße 2 24103 Kiel
Risoluzione delle controversie online ai sensi dell'articolo 14 comma 1 del regolamento ODR
La Commissione europea mette a disposizione una piattaforma per la risoluzione delle controversie online, che trovate qui: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'immobile si trova in un quartiere residenziale a Hamburg Rahlstedt. L'area giardino confina con una superficie non edificabile ad Alt-Rahlstedt.
Tutte le strutture per le necessità quotidiane, così come scuole e asili, si trovano nelle vicinanze e sono facilmente raggiungibili. Naturalmente è presente anche un collegamento alla rete dei trasporti pubblici
399.000 € Ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter – Reihenmittelhaus mit Garten - sofort bezugsfrei22149 Hamburg– Rahlstedt
990.000 € Casa plurifamiliare con tre appartamenti a Rahlstedt22149 Hamburg
799.990 € CASA UNIFAMILIARE CON ARCHITETTURA APERTA22149 Hamburg
