Balkon vorne
Balkon zum Garten
Treppenhaus
Wohnzimmer EG
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad EG
Gäste-WC
Küche
Flur EG
Tiefgarage
Heizungskeller
Kellerraum
HWRhttps://media.ohne-makler.n
Garten im Sommer
Vorgarten/Eingangsbereich
Grundriss OG
Grundriss EG
| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 203 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 808 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 675.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 325,12 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison bifamiliale avec le terrain de 808 m² a été construite en 1981 et modernisée en continu au cours des dernières années.
- deux unités d’habitation séparées (RDC et étage)
- grand terrain (808 m²)
- garage souterrain (2 places de stationnement)
- entièrement sous-solé
- modernisée en continu :
notamment chauffage au gaz Buderus, isolation renforcée des combles (2021)
rénovation du balcon à l’étage, WC invités au RDC (2019),
fenêtres renouvelées (2026/2024) etc.
APP. RDC (indépendant) :
Rénovation complète (2024)
3 pièces plus cuisine, salle de bain avec baignoire, couloir, WC invités,
local de rangement, 2 balcons
APP. étage (actuellement loué) :
3 pièces avec de légères pentes de toit plus cuisine, salle de bain avec baignoire,
couloir, WC invités, local de rangement, 2 balcons
Surface habitable/utile : env. 312,50 m²
Surface habitable : env. 202,50 m²
(RDC 106 m²/étage 96,5 m²)
Surface utile : env. 110 m² (zone de cave)
Remarque : le certificat énergétique date de l’année 2018/avant la réalisation des modernisations/isolation des combles, etc.
Mentions légales :
TekPek Gestion de maisons et d’appartements
Tekla Pekruhl
Birkenweg 3, 25337 Kölln-Reisiek
E-mail : tekpek@gmx.de
Autorisation d’exercer conformément au §34c GewO délivrée par :
Amt Elmshorn Land Lornsenstraße, Elmshorn
N° d’identification TVA : DE259933325
Autorité de surveillance compétente : IHK de Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel
Règlement en ligne des litiges conformément à l’article 14, paragraphe 1, du règlement ODR
La Commission européenne met à disposition une plateforme de règlement en ligne des litiges, que vous trouverez ici : https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se situe dans un lotissement résidentiel à Hambourg-Rahlstedt. L’espace jardin est contigu à une surface non constructible à Alt-Rahlstedt.
Tous les équipements de la vie quotidienne, ainsi que les écoles et les jardins d’enfants, se trouvent à proximité et sont facilement accessibles. Il existe bien entendu également une desserte par le réseau de transports en commun.
399.000 € Un foyer où il fait bon vivre – maison mitoyenne centrale avec jardin - disponible immédiatement22149 Hamburg– Rahlstedt
990.000 € Immeuble collectif avec trois appartements à Rahlstedt22149 Hamburg
799.990 € MAISON INDIVIDUELLE AVEC ARCHITECTURE OUVERTE22149 Hamburg
