منزل سكني واسع لعدة أجيال – بما في ذلك مرآب تحت الأرض

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

بُني هذا المنزل المخصص لعائلتين على قطعة أرض بمساحة 808 م² في عام 1981، وجرى تحديثه باستمرار خلال السنوات الماضية.

- وحدتان سكنيتان منفصلتان (الطابق الأرضي والطابق العلوي)
- قطعة أرض كبيرة (808 م²)
- مرآب تحت الأرض (مكانان لوقوف السيارات)
- قبو كامل
- تحديث مستمر:
من بينها تدفئة غاز Buderus، وعزل موسّع لعلية السقف (2021)
تجديد شرفة الطابق العلوي، ومرحاض الضيوف في الطابق الأرضي (2019)،
تجديد النوافذ (2026/2024) إلخ.

الشقة في الطابق الأرضي (قائمة بذاتها):
تجديد كامل (2024)
3 غرف بالإضافة إلى مطبخ، حمام ببانيو، ردهة، مرحاض ضيوف،
غرفة تخزين، شرفتان

الشقة في الطابق العلوي (مؤجرة حاليًا):
3 غرف مع انحدارات سقف خفيفة بالإضافة إلى مطبخ، حمام ببانيو،
ردهة، مرحاض ضيوف، غرفة تخزين، شرفتان

مساحة السكن/الاستخدام: حوالي 312,50 م²
مساحة السكن: حوالي 202,50 م²
(الطابق الأرضي 106 م²/الطابق العلوي 96,5 م²)
مساحة الاستخدام: حوالي 110 م² (منطقة القبو)

المعدات والميزات وفقا للمعلن

ملاحظة: تعود شهادة الطاقة إلى عام 2018/قبل تنفيذ أعمال التحديث/عزل علية السقف إلخ.

آخر

البيانات القانونية:
TekPek لإدارة المنازل والشقق
Tekla Pekruhl
Birkenweg 3, 25337 Kölln-Reisiek
البريد الإلكتروني: tekpek@gmx.de
تم منح ترخيص مزاولة النشاط وفقًا للمادة 34c من قانون تنظيم الحرف (GewO):
مكتب Elmshorn Land Lornsenstraße, Elmshorn
رقم التعريف الضريبي: DE259933325
الجهة الرقابية المختصة: غرفة الصناعة والتجارة في كيل، Bergstraße 2 24103 Kiel

تسوية النزاعات عبر الإنترنت وفقًا للمادة 14 الفقرة 1 من لائحة ODR
توفر المفوضية الأوروبية منصة لتسوية النزاعات عبر الإنترنت، تجدونها هنا: https://ec.europa.eu/consumers/odr.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في مجمع سكني في هامبورغ رالشتيدت. وتجاور منطقة الحديقة مساحة غير قابلة للبناء في ألت-رالشتيدت.

تقع جميع مرافق الاحتياجات اليومية، وكذلك المدارس ورياض الأطفال، في مكان قريب ويمكن الوصول إليها بسهولة. وبطبيعة الحال، تتوفر أيضًا صلة بشبكة النقل العام