Eerste bewoning, uitstekend geschikt voor Airbnb of eigen gebruik, nieuwbouw op de bovenverdieping in Neunkirchen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Modern wonen bij eerste bewoning in Neunkirchen. Hier worden 2 appartementen met terras of balkon verkocht. Het moderne en energetisch volgens de nieuwste stand van zaken gebouwde driegezinswoning ligt op een rustige locatie in Neunkirchen nabij de Oberstadt.

U heeft de mogelijkheid om op de begane grond of op de bovenverdieping een nieuwbouwappartement in eerste bewoning aan te kopen. De begane grond beschikt over twee kamers - keuken & badkamer, het andere appartement op de bovenverdieping heeft telkens drie kamers - keuken & badkamer. De appartementen zijn modern uitgerust met een laminaatvloer in houtlook en betegelde badkamers met inloopdouche. De woon- en eetruimte is open vormgegeven met de keuken (niet in de prijs inbegrepen) en is lichtdoorstroomd door een groot raam-element met toegang tot het balkon of het terras voor gezellige avonduren.

Eveneens bevindt zich in elk appartement een kleine berging voor uw voorraden en buiten wordt nog een overdekte ruimte met stroomvoorziening voor elk appartement ingericht als opslagruimte.

Alle wanden in de appartementen zijn behangklaar of kunnen worden gestuct volgens de wensen van de koper tegen afzonderlijke kosten. Het trappenhuis is voorzien van hoogwaardig graniet en een roestvrijstalen leuning en is wit gehouden.

Het huis is energetisch voorzien van een luchtwarmtepomp en vloerverwarming en is energetisch aangepast aan de huidige voorschriften. Aarzel niet en maak een afspraak.
Neunkirchen is een kreisstad in Saarland aan de Blies, gelegen ten noordoosten van de deelstaathoofdstad Saarbrücken. Met 46.098 inwoners is Neunkirchen na Saarbrücken de op één na grootste stad van Saarland.
De kernstad Neunkirchen strekt zich uit vanaf de Blies, waar een modern winkelcentrum is gebouwd, over de heuvels, vooral ten zuiden van de rivier. Het oude stadscentrum (Oberstadt) groepeert zich rond de Oberer Markt. Ten westen van de Oberstadt zijn uitgestrekte industriële braakliggende terreinen, waarvan slechts een deel al nieuwe functies heeft gekregen. Furpach, een woon- en recreatiegebied, ligt ongeveer drieënhalve kilometer ten zuidoosten van het centrum van Neunkirchen aan de A 8. Neunkirchen is via de snelwegen 6 (Saarbrücken - Waidhaus) en 8 (Perl-Bad Reichenhall) evenals de Bundesstraße 41 (Saarbrücken-Bad Kreuznach) aangesloten op het bovenregionale wegennet.
Op het Europese spoorwegnet is de stad aangesloten via de stations Neunkirchen (Saar) Hauptbahnhof, Neunkirchen-Wellesweiler en Neunkirchen-Wiebelskirchen. Alles wat nodig is voor de dagelijkse voorziening is in de directe omgeving aanwezig.
+ Vloerbedekkingen
Tegels in de badkamer, graniet in de gemeenschappelijke gang, laminaat in het woongedeelte

+ Wandbekleding
Pleisterwerk/behangklaar voorbereid & in de natte ruimtes tegels

+ Bad / sanitair
WC, wastafel optioneel & inloopdouche

+ Verwarming
Lucht-water warmtepomp met vloerverwarming

+ Uitvoering
Massief huis Ytong steen 30cm
Vloerplaat 30cm funderingsplaat C25/30

+ Terras of balkon
met houten bekleding / steen

+ TV/internet
SAT-TV

+ Dak/isolatie
harde dakbedekking dakisolatie zolderverdieping Styropor 035 200mm

+ Ramen
Kunststof 3-voudig 48mm dikte U-waarde 0,5 met elektrische rolluiken
Vensterbanken binnen graniet - buiten aluminium

+ Binnendeuren
wit

+ Parkeerplaats
5000EUR meerprijs plaats voor 1 auto
Alle gegevens zijn gebaseerd op de informatie die wij naar beste weten en geweten van de opdrachtgever hebben ontvangen. Indien er als gevolg van onze activiteiten een overeenkomst tot stand komt, hebben wij recht op betaling van de provisie. Wij verwijzen naar onze algemene voorwaarden. De Wwft verplicht ons om bij het eerste contact uw volledige contactgegevens vast te leggen. Daarom kunnen wij alleen aanvragen behandelen die uw volledige naam, uw adres en uw telefoonnummer bevatten.

Locatie