Primera ocupación, ideal para Airbnb o uso propio, obra nueva en la planta superior en Neunkirchen

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

Modernas viviendas en primera ocupación en Neunkirchen. Aquí se venden 2 viviendas con terraza o balcón. La moderna casa de tres viviendas, construida energéticamente con los últimos estándares, se encuentra en una zona tranquila de Neunkirchen, cerca de Oberstadt.

Tiene la posibilidad de adquirir una vivienda de nueva construcción en primera ocupación en la planta baja o en la planta superior. La planta baja dispone de dos habitaciones, cocina y baño, la otra vivienda en la planta superior tiene cada una tres habitaciones, cocina y baño. Las viviendas están modernamente equipadas con un suelo laminado de aspecto madera y baños alicatados con ducha a ras de suelo. La zona de estar-comedor está integrada de forma abierta con la cocina (no incluida en el precio) y es luminosa gracias a un gran ventanal con acceso al balcón o a la terraza para agradables veladas.

Asimismo, en cada vivienda hay un pequeño trastero para sus provisiones y en el exterior se habilitará aún un espacio cubierto con electricidad para cada vivienda como superficie de almacenamiento.

Todas las paredes de las viviendas están preparadas para empapelar o pueden enlucirse según los deseos de los compradores, con cargo aparte. El hueco de la escalera está provisto de granito de alta calidad y barandilla de acero inoxidable, y está pintado de blanco.

La casa ha sido equipada energéticamente con una bomba de calor aire-agua y calefacción por suelo radiante y se ha adaptado energéticamente a las disposiciones actuales. No lo dude y concierte una cita.
Neunkirchen es una ciudad de distrito del Sarre situada junto al Blies, al noreste de la capital del estado, Saarbrücken. Con 46.098 habitantes, Neunkirchen es, después de Saarbrücken, la segunda ciudad más grande del Sarre.
La ciudad central de Neunkirchen se extiende desde el Blies, donde se ha construido un moderno centro comercial, hasta las colinas, sobre todo al sur del río. El casco antiguo (Oberstadt) se agrupa alrededor del Oberer Markt. Al oeste de Oberstadt hay amplios terrenos industriales en desuso, de los cuales solo una parte ha sido destinada a nuevas funciones. Furpach, una zona residencial y de recreo cercana, se encuentra a unos tres kilómetros y medio al sureste del centro de Neunkirchen, junto a la A 8. Neunkirchen está conectada con la red viaria suprarregional a través de las autopistas 6 (Saarbrücken - Waidhaus) y 8 (Perl-Bad Reichenhall), así como de la carretera federal 41 (Saarbrücken-Bad Kreuznach).
La ciudad está conectada con la red ferroviaria europea a través de las estaciones Neunkirchen (Saar) Hauptbahnhof, Neunkirchen-Wellesweiler y Neunkirchen-Wiebelskirchen. Todo lo necesario para el suministro diario está disponible en las inmediaciones.
+ Suelos
Baldosas en el baño, granito en el pasillo comunitario, laminado en la zona de estar

+ Revestimientos de paredes
Enlucido/preparado para empapelar & en las zonas húmedas baldosas

+ Baño / sanitarios
WC, lavabo opcional & ducha a ras de suelo

+ Calefacción
Bomba de calor de aire con calefacción por suelo radiante

+ Ejecución
Casa sólida con bloque Ytong de 30 cm
Losa de cimentación de 30 cm, losa base C25/30

+ Terraza o balcón
con revestimiento de madera / piedra

+ TV/Internet
SAT-TV

+Techo / aislamiento
Cubierta de techo rígida aislamiento de la planta alta Styropor 035 200 mm

+Ventanas
Plástico de 3 hojas, 48 mm de grosor, valor U 0,5 con persianas enrollables eléctricas
Alféizares interiores de granito - exteriores de aluminio

+Puertas interiores
blanco

+Plaza de aparcamiento
5000EUR suplemento, espacio para 1 coche
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