Prima occupazione, ideale per Airbnb o uso proprio, nuova costruzione al piano superiore a Neunkirchen

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Vivere moderno in prima occupazione a Neunkirchen. Qui vengono venduti 2 appartamenti con terrazza o balcone. La moderna casa trifamiliare, costruita secondo gli standard energetici più attuali, si trova in posizione tranquilla a Neunkirchen, vicino all'Oberstadt.

Avete la possibilità di acquistare un appartamento di nuova costruzione in prima occupazione al piano terra o al piano superiore. Il piano terra dispone di due camere, cucina & bagno, mentre l'altro appartamento al piano superiore dispone ciascuno di tre camere, cucina & bagno. Gli appartamenti sono arredati in modo moderno con pavimento in laminato effetto legno e bagni piastrellati con doccia a filo pavimento. La zona giorno-pranzo è aperta con la cucina (non inclusa nel prezzo) ed è inondata di luce grazie a un grande elemento finestrato con accesso al balcone o alla terrazza per piacevoli serate.

In ogni appartamento si trova inoltre un piccolo ripostiglio per le vostre provviste e all'esterno verrà predisposto ancora uno spazio coperto con elettricità per ogni appartamento come area di deposito.

Tutte le pareti negli appartamenti sono pronte per essere tappezzate o possono essere intonacate secondo i desideri degli acquirenti con addebito separato. Il vano scale è dotato di granito di alta qualità e corrimano in acciaio inox ed è mantenuto in bianco.

La casa è stata dotata di impianto energetico con pompa di calore aria-aria e riscaldamento a pavimento ed è adeguata alle attuali normative energetiche. Non esitate e fissate un appuntamento.
Neunkirchen è una città distrettuale del Saarland sul Blies, situata a nord-est del capoluogo di stato Saarbrücken. Con 46.098 abitanti, Neunkirchen è la seconda città più grande del Saarland dopo Saarbrücken.
Il centro di Neunkirchen si estende dal Blies, dove è stato costruito un moderno centro commerciale, fino alle colline soprattutto a sud del fiume. Il vecchio centro città (Oberstadt) si raggruppa attorno all'Oberer Markt. A ovest dell'Oberstadt vi sono ampie aree industriali dismesse, solo in parte già destinate a nuove funzioni. Furpach, una zona residenziale e ricreativa, si trova a circa tre chilometri e mezzo a sud-est del centro di Neunkirchen lungo la A 8. Neunkirchen è collegata alla rete stradale sovraregionale tramite le autostrade 6 (Saarbrücken - Waidhaus) e 8 (Perl-Bad Reichenhall) nonché la strada federale 41 (Saarbrücken-Bad Kreuznach).
La città è collegata alla rete ferroviaria europea tramite le stazioni Neunkirchen (Saar) Hauptbahnhof, Neunkirchen-Wellesweiler e Neunkirchen-Wiebelskirchen. Tutto il necessario per l'approvvigionamento quotidiano è disponibile nelle immediate vicinanze.
+ Pavimentazioni
Piastrelle in bagno, granito nel corridoio comune, laminato nella zona giorno

+ Rivestimenti pareti
Intonaco/preparato per tappezzeria e nelle zone umide piastrelle

+ Bagno / sanitario
WC, lavabo opzionale e doccia a filo pavimento

+ Riscaldamento
Pompa di calore aria con riscaldamento a pavimento

+ Esecuzione
Casa massiccia Ytong Stein 30cm
Piastra di fondazione 30cm soletta C25/30

+ Terrazza o balcone
con rivestimento in legno / pietra

+ TV/Internet
SAT-TV

+Tetto / isolamento
Copertura rigida del tetto isolamento del piano mansardato Styropor 035 200mm

+Finestre
Plastica 3 vetri spessore 48mm valore U 0,5 con tapparelle elettriche
Davanzali interni in granito - esterni in alluminio

+Porte interne
bianco

+Posto auto
5000EUR sovrapprezzo spazio per 1 auto
Tutte le indicazioni si basano sulle informazioni a noi fornite dal committente secondo le nostre migliori conoscenze e convinzioni. Qualora, in seguito alla nostra attività, si concluda un contratto, avremo diritto al pagamento della provvigione. Si rimanda alle nostre condizioni generali di contratto. La GWG ci obbliga, al primo contatto, a raccogliere i vostri dati di contatto completi. Pertanto possiamo elaborare solo richieste che contengano il vostro nome completo, il vostro indirizzo e il vostro numero di telefono.

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