Published on 22/09/2025 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 315 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 16 |
| Property Area | 300 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1920 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 5 |
| Selling Price | 549.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,742.86 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Te koop staat een rendementssterk meergezinswoning uit het jaar 1920.
De onroerende zaak bestaat uit 5 wooneenheden met in totaal ca. 315m² woon-/gebruiksoppervlakte.
Daarvan liggen 4 eenheden in het hoofdgebouw Kölnerstr. 186 en zijn volledig verhuurd. Een verdere eenheid bevindt zich op de binnenplaats en wordt momenteel gerenoveerd.
De gevel, het trappenhuis alsook alle 4 eenheden van het hoofdgebouw zijn reeds gemoderniseerd en gerenoveerd, inclusief nieuwe badkamers en nieuwe inbouwkeukens.
Alle eenheden zijn verhuurd, de maandelijkse netto koudhuur bedraagt ca. 5100 euro.
De onroerende zaak is volledig onderkelderd, de kelder bestaat uit een kelderruimte met meters en aan- en afvoer-aansluitingen. Bovendien zijn er een wasruimte en een droogruimte en een grote kelderruimte met huurdersafdelingen.
Het perceel is vrij van bouwrechtelijke lasten en bodemverontreinigingen.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Die Stadt Krefeld liegt am linken Niederrhein, die Autobahnen A44 und A57 verbinden Krefeld mit Düsseldorf, Mönchengladbach, Köln und dem Ruhrgebiet.
Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 20 Minuten zu erreichen, der Hbf Krefeld in ca. 5 Minuten, die allgemeine ÖPNV-Anbindung ist sehr gut.
Die Kölner Straße der Stadt Krefeld, befindet sich südlich des Krefelder Stadtzentrums, grenzt im Süden an Fischeln, im Osten an Krefeld-Oppum und im Norden an das Stadtzentrum.
Die angebotene Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum HELIOS Klinikum und der Hochschule Niederrhein, alle Besorgungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erledigen.
