Published on 22/09/2025 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 315 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 16 |
| Property Area | 300 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1920 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 5 |
| Selling Price | 549.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,742.86 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
На продаж виставлено багатоквартирний будинок з високою дохідністю, з 1920 року.
Нерухомість складається з 5 житлових одиниць із загальною площею житлової/корисної площі близько 315м².
З них 4 одиниці розташовані в головному будинку Kölnerstr. 186 і повністю здані в оренду. Ще одна одиниця знаходиться у дворі та наразі ремонтується.
Фасад, сходова клітка, а також усі 4 одиниці головного будинку вже були модернізовані та відремонтовані, включно з новими ванними кімнатами та новими вбудованими кухнями.
Усі одиниці здані в оренду, щомісячна нетто-орендна плата становить близько 5100 євро.
Нерухомість повністю підвальна, підвал складається з підвального приміщення зі лічильниками та підключеннями для постачання й відведення. Крім того, є пральня та сушильне приміщення і велике підвальне приміщення з відділеннями для орендарів.
Ділянка вільна від обтяжень будівництва та старих забруднень.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Місто Крефельд розташоване на лівому Нижньому Рейні, автомагістралі A44 та A57 з'єднують Крефельд з Дюссельдорфом, Мёнхенгладбахом, Кельном і Рурським регіоном.
До аеропорту Дюссельдорфа можна дістатися приблизно за 20 хвилин, до центрального вокзалу Крефельда — приблизно за 5 хвилин, загальне сполучення громадським транспортом дуже добре розвинене.
Kölner Straße міста Крефельд розташована на південь від центру міста Крефельд, межує на півдні з Fischeln, на сході з Krefeld-Oppum і на півночі з центром міста.
Запропонований об'єкт нерухомості розташований у безпосередній близькості до клініки HELIOS та Вищої школи Нижнього Рейну, усі покупки для щоденних потреб можна зробити пішки.
