Published on 22/09/2025 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 315 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 16 |
| Property Area | 300 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1920 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 5 |
| Selling Price | 549.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,742.86 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Satışa, 1920 yapımı gelir getirisi yüksek bir çok aileli bina sunulmaktadır.
Gayrimenkul, toplam yaklaşık 315m² konut/kullanım alanına sahip 5 bağımsız konuttan oluşmaktadır.
Bunlardan 4 birim, ana binada Kölnerstr. 186 adresinde yer almakta ve tamamen kiralanmıştır. Bir başka birim avluda bulunmakta ve şu anda yenilenmektedir.
Fasat, merdiven boşluğu ve ana binadaki 4 birimin tamamı; yeni banyolar ve yeni ankastre mutfaklar dahil olmak üzere, modernize edilip yenilenmiştir.
Tüm birimler kiralanmıştır, aylık net kira bedeli yaklaşık 5100 Euro’dur.
Gayrimenkulün tamamı bodrumludur; bodrum, sayaçların ve giriş/çıkış bağlantılarının bulunduğu bir bodrum odasından oluşmaktadır. Ayrıca bir çamaşır odası, bir kurutma odası ve kiracı bölmeleri bulunan büyük bir bodrum odası vardır.
Arsa, yapı yükü ve eski kirlenmelerden/zemin kirliliklerinden arındırılmıştır.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Krefeld şehri Aşağı Ren’in sol kıyısında yer alır; A44 ve A57 otoyolları Krefeld’i Düsseldorf, Mönchengladbach, Köln ve Ruhr Bölgesi ile bağlar.
Düsseldorf Havalimanı’na yaklaşık 20 dakikada, Krefeld ana tren istasyonuna yaklaşık 5 dakikada ulaşılabilir; genel toplu taşıma bağlantısı çok iyidir.
Krefeld şehrindeki Kölner Straße, Krefeld şehir merkezinin güneyinde yer almakta olup güneyde Fischeln’e, doğuda Krefeld-Oppum’a ve kuzeyde şehir merkezine komşudur.
Sunulan gayrimenkul HELIOS Klinikum ve Niederrhein Yüksekokulu’na çok yakın bir konumda olup, günlük ihtiyaçlar için tüm alışverişler yürüme mesafesinde yapılabilir.
