Published on 22/09/2025 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 315 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 16 |
| Property Area | 300 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1920 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 5 |
| Selling Price | 549.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,742.86 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Продается доходный многоквартирный дом 1920 года постройки.
Недвижимость состоит из 5 жилых единиц общей площадью около 315м² жилой/полезной площади.
Из них 4 единицы расположены в основном доме Kölnerstr. 186 и полностью сданы в аренду. Еще одна единица находится во дворе и в настоящее время ремонтируется.
Фасад, лестничная клетка, а также все 4 единицы основного дома уже модернизированы и отремонтированы, включая новые ванные комнаты и новые встроенные кухни.
Все единицы сданы в аренду, ежемесячная чистая холодная арендная плата составляет около 5100 евро.
Дом полностью подвален, подвал состоит из подвального помещения со счетчиками и подключениями для снабжения и отвода. Кроме того, есть прачечная и сушильное помещение, а также большое подвальное помещение с секциями для жильцов.
Участок свободен от строительных обременений и загрязнений.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Die Stadt Krefeld liegt am linken Niederrhein, die Autobahnen A44 und A57 verbinden Krefeld mit Düsseldorf, Mönchengladbach, Köln und dem Ruhrgebiet.
Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 20 Minuten zu erreichen, der Hbf Krefeld in ca. 5 Minuten, die allgemeine ÖPNV-Anbindung ist sehr gut.
Die Kölner Straße der Stadt Krefeld, befindet sich südlich des Krefelder Stadtzentrums, grenzt im Süden an Fischeln, im Osten an Krefeld-Oppum und im Norden an das Stadtzentrum.
Die angebotene Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum HELIOS Klinikum und der Hochschule Niederrhein, alle Besorgungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erledigen.
