Published on 22/09/2025 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 315 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 16 |
| Property Area | 300 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1920 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 5 |
| Selling Price | 549.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,742.86 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Na sprzedaż znajduje się dochodowa kamienica z 1920 roku.
Nieruchomość składa się z 5 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowo-mieszkalnej ok. 315m².
Z tego 4 lokale znajdują się w domu głównym przy Kölnerstr. 186 i są w pełni wynajęte. Jeden kolejny lokal znajduje się na podwórzu i jest obecnie remontowany.
Elewacja, klatka schodowa, jak również wszystkie 4 lokale w domu głównym zostały już zmodernizowane i odnowione, w tym nowe łazienki i nowe kuchnie w zabudowie.
Wszystkie lokale są wynajęte, miesięczny czynsz netto bez kosztów ogrzewania wynosi ok. 5100 euro.
Nieruchomość jest w pełni podpiwniczona, piwnica składa się z pomieszczenia z licznikami oraz przyłączami dostaw i odprowadzania mediów. Ponadto znajduje się tam pralnia i suszarnia oraz duże pomieszczenie piwniczne z boksami dla lokatorów.
Działka jest wolna od obciążeń budowlanych i zanieczyszczeń historycznych.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Miasto Krefeld leży nad lewym dolnym Renem, autostrady A44 i A57 łączą Krefeld z Düsseldorfem, Mönchengladbach, Kolonią i Zagłębiem Ruhry.
Lotnisko Düsseldorf można osiągnąć w ok. 20 minut, dworzec główny Krefeld w ok. 5 minut, ogólne połączenie komunikacją publiczną jest bardzo dobre.
Ulica Kölner Straße w mieście Krefeld znajduje się na południe od centrum miasta Krefeld, graniczy od południa z Fischeln, od wschodu z Krefeld-Oppum, a od północy z centrum miasta.
Oferowana nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie kliniki HELIOS i Hochschule Niederrhein, wszystkie codzienne sprawunki można załatwić pieszo.
