Ruim appartement met tuin in een KFW 40-energiezuinig huis in Trier met uitstekende verkeersverbinding naar Luxemburg

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Modern wonen aangepast aan de behoeften van ouderen met moderne verwarmingstechniek in het KFW 40-energiebesparende huis in het nieuwe woongebied "Grünes Quartier" met goede verkeersverbinding naar Luxemburg
Hoge belastingvoordelen door afschrijvingen voor verhuurders mogelijk
Het alternatief voor een huis - groot, hoogwaardig uitgerust appartement op de begane grond - desgewenst met tuin - op een gewilde locatie
Modern bouwen met KFW 40-subsidie en hoge belastingvoordelen voor verhuurders. Mooie, leeftijdsgerichte woningen met moderne, kostenefficiënte verwarmingstechniek op een gewilde locatie in het nieuwe "Grünen Quartier", in het rustige binnengebied. Op deze prominente locatie zijn moderne, aantrekkelijke koopappartementen van ca. 85 tot ca. 170 m² met moderne techniek, uitgevoerd volgens de behoeften van ouderen, ontstaan, voorzien van een lift, ondergrondse garage en parkeerplaatsen buiten. Elektrische rolluiken, de goed berijdbare parkeerplaatsen in de ondergrondse garage dan wel de parkeerplaatsen buiten, mooie tegels en sanitaire voorzieningen, hoogwaardige toegangsdeuren van de appartementen, moderne 3-voudig beglaasde ramen, een goede elektrische installatie, gecontroleerde ventilatie van de woonruimte met warmteterugwinning evenals aantrekkelijke parketvloeren worden uitgevoerd. In de showroom van de projectontwikkelaar kunt u zich informeren over mogelijke uitvoeringsvarianten. Bij het ontwerp van het object is bijzondere aandacht besteed aan energiebesparend bouwen, wat wordt gedocumenteerd door de uitgebreide KFW 40-standaard (energieklasse A +). De combinatie van moderne techniek en hoogwaardige isolatie leidt tot zeer gunstige verwarmingskosten respectievelijk bijkomende kosten. Alle appartementen beschikken over mooie balkons of ruime terrassen. De appartementen op de begane grond kunnen desgewenst een tuin krijgen. Bij elk appartement hoort een berging-/kelderruimte in de kelderverdieping. Er zijn meerdere varianten van appartementen met 3 en 4 kamers beschikbaar.
Het aanbod heeft betrekking op appartement 3 op de begane grond van huis 24. De appartementen 9 op de 1e verdieping en 15 op de 2e verdieping zijn vrijwel identiek gebouwd. Via een ruime hal met garderobe komt u in het appartement. Vanuit de hal komt u in de lichte kinderkamer/het kantoor van ca. 14 m² met toegang tot terras 1 van ca. 10 m² en tuin 1, de mooie badkamer met douche en raam van ca. 5 m², de ruime tweede kinderkamer/het kantoor van ca. 15 m², het gastentoilet en de royale, lichte woon-/eetruimte met open keuken van ca. 49 m² met toegang tot het tweede terras van ca. 19 m² en de tweede tuin. Aan het kookgedeelte grenst een praktische berging. Vanuit de woonruimte komt u in de ruime Privégedeelte voor ouders. Dit bestaat uit de slaapkamer, de grote kleedkamer en de ruime badkamer.
De woning is voorzien van hoogwaardige tegels en kan op korte termijn worden betrokken.
De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 149 m². Bij de woning hoort een kelderruimte.
Er bestaat de mogelijkheid een parkeerplaats in de ondergrondse garage aan te kopen voor 26.500 EUR. Het wooncomplex voldoet aan de technische voorwaarden om KFW-leningen volgens de programma’s KFW Klimaatvriendelijk Bouwen 297, 298 vanaf 1,34 % en programma 300 (gezinsbevordering) vanaf 0,01 % mogelijk te maken.

Locatie