Amplio apartamento con jardín en una casa de bajo consumo energético KFW 40 en Trier, con excelentes conexiones de transporte a Luxemburgo

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

Vivienda moderna adaptada a las personas mayores con tecnología de calefacción moderna en una casa de bajo consumo energético KFW 40, en la nueva zona residencial "Grünes Quartier", con buenas conexiones de transporte hacia Luxemburgo
Posibles grandes ventajas fiscales para arrendadores mediante amortizaciones
La alternativa a una casa: amplio piso de planta baja de alta calidad y magníficamente equipado, opcionalmente con jardín, en una ubicación muy solicitada
Construcción moderna con subvención KFW 40 y grandes ventajas fiscales para arrendadores. Vivienda bonita y moderna adaptada a las personas mayores, con tecnología de calefacción moderna y económica, en una ubicación solicitada dentro del nuevo "Grünes Quartier", en una tranquila zona interior. En esta ubicación privilegiada se han construido pisos modernos y atractivos en propiedad de aprox. 85 a aprox. 170 m², con tecnología moderna y acabados adaptados a las personas mayores, ascensor, garaje subterráneo y plazas de aparcamiento exteriores. Se instalarán persianas enrollables eléctricas, plazas de garaje subterráneo de fácil acceso y plazas exteriores, bonitos revestimientos cerámicos y equipamientos sanitarios, puertas de entrada de alta calidad, ventanas modernas con triple acristalamiento, un buen equipamiento eléctrico, un sistema de ventilación controlada de la vivienda con recuperación de calor, así como atractivos suelos de parquet. En la sala de exposición del promotor podrá informarse sobre las posibles variantes de equipamiento. En la concepción del inmueble se prestó especial atención a la construcción energéticamente eficiente, documentada mediante el exigente estándar KFW 40 (clase energética A +). La combinación de tecnología moderna y aislamiento de alta calidad se traduce en costes de calefacción y gastos adicionales muy económicos. Todos los pisos disponen de bonitos balcones o amplias terrazas. Los pisos de planta baja pueden disponer opcionalmente de un jardín. A cada piso le corresponde un trastero / sótano en la planta inferior. Hay varias opciones de pisos de 3 y 4 habitaciones disponibles.
La oferta se refiere al piso 3 de la planta baja, casa 24. Los pisos 9 de la 1.ª planta y 15 de la 2.ª planta son prácticamente idénticos. Se accede al piso a través de un amplio recibidor con armario ropero. Desde el recibidor se accede al luminoso dormitorio infantil/despacho de aprox. 14 m², con salida a la terraza 1 de aprox. 10 m² y al jardín 1, al bonito baño con ducha y ventana de aprox. 5 m², al amplio segundo dormitorio infantil/despacho de aprox. 15 m², al aseo de invitados y a la amplia y luminosa zona de estar/comedor con cocina abierta de aprox. 49 m², con salida a la segunda terraza de aprox. 19 m² y al segundo jardín. A la zona de cocina se le asigna un práctico trastero. Desde la zona de estar se accede al amplio Zona privada de los padres. Esta consta del dormitorio, el amplio vestidor y el espacioso baño.
La vivienda está equipada con azulejos de alta calidad y puede ocuparse a corto plazo.
La vivienda tiene una superficie habitable de aprox. 149 m². A la vivienda le corresponde un trastero en el sótano.
Existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo por 26.500 EUR. El complejo residencial cumple los requisitos técnicos para permitir los préstamos KFW según los programas KFW Construcción respetuosa con el clima 297, 298 a partir del 1,34 % y el programa 300 (ayuda para familias) a partir del 0,01 %.

Ubicación