Spazioso appartamento con giardino nella casa a risparmio energetico KFW 40 a Treviri con ottimi collegamenti di trasporto per il Lussemburgo

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Moderno abitare adatto all'età con moderna tecnologia di riscaldamento nella casa a risparmio energetico KFW 40 nel nuovo quartiere residenziale "Grünes Quartier" con buoni collegamenti di trasporto per il Lussemburgo
Alti vantaggi fiscali possibili grazie agli ammortamenti per i locatori
L'alternativa alla casa - ampio appartamento al piano terra di alta qualità e ben attrezzato - su richiesta con giardino - in posizione ricercata
Costruzione moderna con contributo KFW 40 e alti vantaggi fiscali per i locatori. Bel abitare adatto agli anziani con moderna tecnologia di riscaldamento economica in posizione ricercata nel nuovo "Grünes Quartier" nella tranquilla zona interna. In questa posizione di prestigio sono stati realizzati moderni e attraenti appartamenti di proprietà da ca. 85 a ca. 170 m² con tecnologia moderna in esecuzione adatta all'età con ascensore, autorimessa sotterranea e posti auto esterni. Tapparelle elettriche, i posti auto sotterranei facilmente accessibili o i posti auto esterni, belle piastrelle e sanitari, porte d'ingresso di alta qualità, moderne finestre con triplo vetro, una buona dotazione elettrica, una ventilazione controllata degli ambienti con recupero di calore nonché attraenti pavimenti in parquet saranno realizzati. Nello showroom del costruttore potete informarvi sulle possibili varianti di allestimento. Nella concezione dell'immobile si è prestata particolare attenzione alla costruzione a risparmio energetico, documentata dallo standard KFW 40 di alto livello (classe energetica A +). La combinazione di tecnologia moderna e isolamento di alta qualità porta a costi di riscaldamento e spese accessorie molto favorevoli. Tutti gli appartamenti dispongono di bei balconi o di ampie terrazze. Gli appartamenti al piano terra possono, su richiesta, avere un giardino. A ogni appartamento è assegnato un locale di deposito/cantina nel piano interrato. Sono disponibili diverse varianti di appartamenti di 3 e 4 locali.
L'offerta si riferisce all'appartamento 3 al piano terra della casa 24. Gli appartamenti 9 al 1° piano e 15 al 2° piano sono quasi identici. Si accede all'appartamento attraverso un ampio disimpegno con guardaroba. Dal disimpegno si accede alla luminosa camera per bambini/studio di ca. 14 m² con uscita sulla terrazza 1 di ca. 10 m² e giardino 1, al bellissimo bagno con doccia e finestra di ca. 5 m², alla spaziosa seconda camera per bambini/studio di ca. 15 m², al WC per gli ospiti nonché al generoso e luminoso soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista di ca. 49 m² con uscita sulla seconda terrazza di ca. 19 m² e sul secondo giardino. Alla zona cucina è assegnato un pratico ripostiglio. Dal soggiorno si accede alla generosa zona privata padronale. Questa è composta dalla camera da letto, dalla grande cabina armadio e dal bagno spazioso.
L'appartamento è dotato di piastrelle di alta qualità ed è disponibile a breve termine.
L'appartamento ha una superficie abitabile di ca. 149 m². All'appartamento è assegnato un locale cantina.
Esiste la possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa sotterranea per 26.500 EUR. Il complesso residenziale soddisfa i requisiti tecnici per consentire i prestiti KFW secondo i programmi KFW Costruire in modo climatoneutro 297, 298 a partire dall'1,34 % e il programma 300 (sostegno alle famiglie) a partire dallo 0,01 %.

Posizione