شقة واسعة مع حديقة في منزل موفّر للطاقة وفق معيار KFW 40 في ترير، مع اتصال ممتاز بوسائل النقل إلى لوكسمبورغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

سكن عصري ملائم لكبار السن مع تقنية تدفئة حديثة في منزل موفّر للطاقة وفق معيار KFW 40 في منطقة السكن الجديدة "Grünes Quartier" مع وسائل مواصلات جيدة إلى لوكسمبورغ
إمكانية تحقيق مزايا ضريبية كبيرة للمؤجرين من خلال الاستهلاك المحاسبي
البديل عن المنزل - شقة كبيرة عالية التجهيز في الطابق الأرضي - عند الطلب مع حديقة - في موقع مرغوب
بناء عصري مع دعم KFW 40 ومزايا ضريبية كبيرة للمؤجرين. سكن جميل ملائم لكبار السن مع تقنية تدفئة حديثة منخفضة التكلفة في موقع مرغوب داخل "Grünes Quartier" الجديد، في منطقة داخلية هادئة. في هذا الموقع المميز نشأت شقق تمليك عصرية وجذابة بمساحات تقارب 85 إلى نحو 170 م²، مجهزة بتقنيات حديثة وبتصميم ملائم لكبار السن، مع مصعد ومرآب سفلي ومواقف خارجية. سيتم تنفيذ مصاريع رول كهربائية، ومواقف المرآب السفلي سهلة الوصول بالسيارة أو المواقف الخارجية، وبلاط وتجهيزات صحية جميلة، وأبواب دخول عالية الجودة للشقق، ونوافذ عصرية بزجاج ثلاثي، وتجهيزات كهربائية جيدة، ونظام تهوية متحكم به للمسكن مع استعادة الحرارة، وأرضيات باركيه جذابة. في صالة العرض التابعة للمطور يمكنكم الاطلاع على خيارات التجهيز الممكنة. عند تصميم العقار أُولي اهتمام خاص للبناء الموفر للطاقة، وهو ما يوثقه معيار KFW 40 المتطلب (فئة الطاقة A +). يؤدي الجمع بين التقنية الحديثة والعزل عالي الجودة إلى تكاليف تدفئة أو تكاليف إضافية منخفضة جداً. تحتوي جميع الشقق على شرفات جميلة أو تراسات واسعة. ويمكن أن تحصل شقق الطابق الأرضي على حديقة عند الطلب. لكل شقة غرفة تخزين/قبو مخصصة في الطابق السفلي. تتوفر عدة خيارات من شقق ذات 3 و4 غرف.
يتعلق العرض بالشقة 3 في الطابق الأرضي، المبنى 24. الشقتان 9 في الطابق الأول و15 في الطابق الثاني متطابقتان تقريباً في البناء. تدخلون إلى الشقة عبر ردهة واسعة مع خزانة ملابس. ومن الردهة تصلون إلى غرفة الأطفال/المكتب المضيئة بمساحة تقارب 14 م² مع مخرج إلى التراس 1 بمساحة تقارب 10 م² والحديقة 1، وإلى حمام الدش الجميل ذي النافذة بمساحة تقارب 5 م²، وغرفة الأطفال/المكتب الثانية الواسعة بمساحة تقارب 15 م²، ودورة مياه للضيوف، وكذلك إلى منطقة المعيشة/الطعام المضيئة والواسعة مع مطبخ مفتوح بمساحة تقارب 49 م²، مع مخرج إلى التراس الثاني بمساحة تقارب 19 م² وإلى الحديقة الثانية. وتخصص لمنطقة الطهي غرفة تخزين عملية. ومن غرفة المعيشة تصلون إلى الواسع "منطقة خاصة للوالدين. وتتكون من غرفة النوم، وغرفة الملابس الكبيرة، بالإضافة إلى الحمام الواسع.
الشقة مجهزة ببلاط عالي الجودة ويمكن الانتقال إليها خلال فترة قصيرة.
تبلغ مساحة الشقة حوالي 149 م². ويُخصص للشقة قبو.
توجد إمكانية شراء موقف سيارات في المرآب تحت الأرض مقابل 26.500 EUR. يستوفي المجمع السكني المتطلبات الفنية اللازمة للاستفادة من قروض KFW وفقًا لبرنامجي KFW للبناء الصديق للمناخ 297 و298 ابتداءً من 1,34 %، وبرنامج 300 (دعم العائلات) ابتداءً من 0,01 %.

الموقع