Appartement spacieux avec jardin dans une maison économe en énergie KFW 40 à Trèves, très bien desservie par les transports vers le Luxembourg

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Habiter moderne et adapté aux personnes âgées avec une technique de chauffage moderne dans une maison à économies d’énergie KFW 40, située dans le nouveau quartier résidentiel «Grünes Quartier», bien desservi vers le Luxembourg
D’importants avantages fiscaux grâce aux amortissements sont possibles pour les bailleurs
L’alternative à la maison - grand appartement haut de gamme au rez-de-chaussée - avec jardin sur demande - dans un emplacement recherché
Construction moderne avec aides KFW 40 et importants avantages fiscaux pour les bailleurs. Belle habitation moderne adaptée aux personnes âgées, avec une technique de chauffage moderne et économique, dans un emplacement recherché au sein du nouveau «Grünes Quartier», dans un espace intérieur calme. Dans cet emplacement privilégié, des appartements modernes et attrayants en copropriété, d’environ 85 à environ 170 m², dotés d’une technique moderne et conçus pour les personnes âgées, avec ascenseur, garage souterrain ainsi que places de stationnement extérieures, ont été réalisés. Des volets roulants électriques, des places de stationnement en garage souterrain facilement accessibles ou des places extérieures, de beaux carrelages et équipements sanitaires, des portes d’entrée d’appartement haut de gamme, des fenêtres modernes à triple vitrage, une bonne installation électrique, une ventilation contrôlée de l’habitation avec récupération de chaleur ainsi que des parquets attrayants seront réalisés. Dans le showroom du promoteur, vous pouvez vous informer sur les différentes variantes d’équipement possibles. Lors de la conception du bien, une attention particulière a été portée à la construction économe en énergie, ce qui est attesté par le standard KFW 40 exigeant (classe énergétique A +). La combinaison d’une technique moderne et d’une isolation de qualité entraîne des coûts de chauffage et des charges très avantageux. Tous les appartements disposent de beaux balcons ou de spacieuses terrasses. Les appartements du rez-de-chaussée peuvent, sur demande, bénéficier d’un jardin. Chaque appartement dispose d’un débarras / local de cave au sous-sol. Plusieurs variantes d’appartements de 3 et 4 pièces sont disponibles.
L’offre concerne l’appartement 3 au rez-de-chaussée de l’immeuble 24. Les appartements 9 au 1er étage et 15 au 2e étage sont presque identiques. Vous accédez à l’appartement par un hall spacieux avec vestiaire. Depuis le hall, vous accédez à la chambre d’enfant/bureau lumineuse d’environ 14 m², avec sortie sur la terrasse 1 d’environ 10 m² et le jardin 1, à la belle salle d’eau avec fenêtre d’environ 5 m², à la spacieuse 2e chambre d’enfant/bureau d’environ 15 m², aux toilettes invités ainsi qu’au vaste et lumineux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte d’environ 49 m², avec sortie sur la deuxième terrasse d’environ 19 m² ainsi que sur le deuxième jardin. Un débarras pratique est attribué à l’espace cuisine. Depuis le séjour, vous accédez au spacieux «Espace privatif des parents. Celui-ci se compose de la chambre à coucher, du grand dressing ainsi que de la salle de bains spacieuse.
L’appartement est équipé de carrelages de haute qualité et peut être occupé à court terme.
L’appartement dispose d’une surface habitable d’env. 149 m². Une cave est attribuée à l’appartement.
Il est possible d’acquérir une place de stationnement en garage souterrain pour 26.500 EUR. La résidence répond aux conditions techniques permettant de bénéficier des prêts KFW selon les programmes KFW Construction respectueuse du climat 297, 298 à partir de 1,34 % et du programme 300 (aide aux familles) à partir de 0,01 %.

Emplacement