Moderne kantoor- of praktijkruimte in het Technologiepark Bremen

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

De aangeboden kantoor- en praktijkruimte bevindt zich op de 2e verdieping van een modern kantoor- en bedrijfspand in het Technologiepark Bremen. De unit omvat in totaal ca. 735 m² en is zowel geschikt voor klassiek kantoorgebruik als voor uiteenlopende medische of therapeutische praktijkconcepten.

De ruimte is momenteel ingedeeld in talrijke afzonderlijke kamers met aanvullende verkeers- en nevenruimten. Deze structuur biedt met name voor praktijken, groepspraktijken of gebruiksgerichte kantoorvormen een zeer goede uitgangsbasis. Tegelijkertijd maakt de bestaande gebouwstructuur een flexibele aanpassing van de indeling mogelijk. Afzonderlijke kamers kunnen worden samengevoegd, opnieuw ingedeeld of als open ruimte worden vormgegeven, zodat zowel kleinschalige gebruiksconcepten als royale ruimtelijke oplossingen realiseerbaar zijn.

De unit wordt momenteel als kantoorruimte gebruikt. In hetzelfde gebouw is al met succes een herbestemming tot longartsenpraktijk gerealiseerd. Dit bestaande praktijkgebruik toont aan dat medisch gebruik binnen het object in principe vergunningsmatig mogelijk is. Tegen deze achtergrond zijn er zeer goede voorwaarden voor uiteenlopende praktijkvormen, onder andere op het gebied van geneeskunde, therapie of gezondheidszorg. Gebruiksgerichte aanpassingen en verbouwingen kunnen in overleg met de verhuurder worden uitgevoerd.

Op het perceel zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar. In de ondergrondse parkeergarage kunnen extra parkeerplaatsen worden gehuurd.

Bij een aanvullende behoefte aan ruimte bestaat de mogelijkheid om de unit met nog ca. 140 m² uit te breiden.

De flexibel aanpasbare ruimten bieden zeer goede voorwaarden voor de vestiging of uitbreiding van een kantoor- of praktijkbedrijf op een professionele bedrijfslocatie.

De weergegeven praktijkafbeeldingen zijn afkomstig uit het gebouw en tonen exemplarisch mogelijke uitvoeringen na aanpassing van de ruimten voor praktijkgebruik.

De nettohuur begint bij 10,00 €/m². Afwijkingen ontstaan afhankelijk van de overeengekomen looptijd van het huurcontract, de benodigde aanpassingen van de ruimte en een mogelijke bijdrage van de verhuurder in de uitbreidingskosten.

Locatie