Bremen Teknoloji Parkı'nda modern ofis veya muayenehane alanı

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Teklif edilen ofis ve muayenehane alanı, Bremen Teknoloji Parkı'ndaki modern bir ofis ve iş merkezinin 2. üst katında yer almaktadır. Birim toplam yaklaşık 735 m²'dir ve klasik ofis kullanımlarının yanı sıra çok çeşitli tıbbi veya terapötik muayenehane konseptleri için de uygundur.

Alan şu anda çok sayıda ayrı oda ile bunları tamamlayan dolaşım ve yan alanlara ayrılmıştır. Bu yapı özellikle muayenehaneler, ortak muayenehaneler veya kullanıma özel ofis biçimleri için çok iyi bir başlangıç noktası sunmaktadır. Aynı zamanda mevcut bina yapısı, oda dağılımının esnek biçimde uyarlanmasına olanak tanır. Ayrı odalar birleştirilebilir, yeniden düzenlenebilir veya açık plan olarak tasarlanabilir; böylece hem küçük ölçekli kullanım konseptleri hem de geniş mekân çözümleri gerçekleştirilebilir.

Birim şu anda ofis alanı olarak kullanılmaktadır. Aynı binada, göğüs hastalıkları uzmanı muayenehanesine dönüşüm başarıyla gerçekleştirilmiştir. Bu mevcut muayenehane kullanımı, yapı içerisindeki tıbbi kullanımların prensip olarak onaylanabilir olduğunu göstermektedir. Bu doğrultuda, tıp, terapi veya sağlık hizmetleri alanları dâhil olmak üzere çok çeşitli muayenehane türleri için çok iyi koşullar bulunmaktadır. Kullanıma bağlı uyarlamalar ve tadilatlar, kiraya verenle mutabakat içinde gerçekleştirilebilir.

Arsa üzerinde yeterli sayıda halka açık park yeri mevcuttur. Yer altı garajında ilave park yerleri kiralanabilir.

İlave alan ihtiyacı olması hâlinde birimi yaklaşık 140 m² daha genişletme imkânı bulunmaktadır.

Esnek biçimde uyarlanabilen mekânlar, profesyonel bir iş merkezinde bir ofis veya muayenehane işletmesinin kurulması ya da genişletilmesi için çok iyi koşullar sunmaktadır.

Gösterilen muayenehane görselleri binaya aittir ve alanların muayenehane kullanımına uyarlanmasından sonra gerçekleştirilebilecek örnek uygulamaları göstermektedir.

Net kira 10,00 €/m²'den başlamaktadır. Farklılıklar, kararlaştırılan kira sözleşmesi süresine, alanın uyarlanma ihtiyacına ve kiraya verenin tadilat maliyetlerine olası katkısına bağlı olarak ortaya çıkmaktadır.

Konum